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     二、新房住宅

    1.供應(yīng)情況

    2016年1月長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售61.95萬(wàn)平米；1月內(nèi)五區(qū)供應(yīng)環(huán)比下降28.44%，同比下降31.51%。

    2016年1月四縣市商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售51.82萬(wàn)平米；1月四縣市供應(yīng)環(huán)比上升72.50%，同比下降29.49%。

近一年長(zhǎng)沙商品住宅供應(yīng)情況（內(nèi)五區(qū)與四縣市）

    2.成交情況

    2016年1月長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅網(wǎng)簽82.61萬(wàn)平，環(huán)比下降36.88%，同比下降19.57%。進(jìn)入1月，內(nèi)五區(qū)住宅環(huán)同環(huán)比下降明顯。

    2016年1月長(zhǎng)沙四縣市住宅網(wǎng)簽成交43.19萬(wàn)平米，環(huán)比下降3.86%，同比去年下降約40.62%，1月四縣市的成交同樣回落明顯。

近一年長(zhǎng)沙商品住宅成交情況（內(nèi)五區(qū)與四縣市）

    3.價(jià)格走勢(shì)

    2016年1月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)住宅成交均價(jià)為6313元/平米，環(huán)比下降3.71%，同比去年下降6.86%。1月長(zhǎng)沙主城區(qū)住宅成交量?jī)r(jià)齊跌，低價(jià)銷(xiāo)售去化仍是今年主流。

    同期，長(zhǎng)沙四縣市住宅成交均價(jià)為4557元/平方米，環(huán)比下滑2.82%，同比上漲7.27%。四縣市的價(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定。

近一年長(zhǎng)沙商品住宅成交價(jià)格趨勢(shì)（內(nèi)五區(qū)與四縣市）