[0731房產(chǎn)網(wǎng)]目前長沙乃至湖南的住宅產(chǎn)業(yè)化在全國來看，是什么水平？
[遠(yuǎn)大住工湖南中心副總經(jīng)理劉立華]目前湖南的住宅產(chǎn)業(yè)化水平在全國排名靠前。這從幾個(gè)層面解釋：1、湖南住在產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展時(shí)間較長。從90年代開始，遠(yuǎn)大住工就開始從事住宅產(chǎn)業(yè)化的工作。2、湖南的住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)模是最大的。目前，遠(yuǎn)大住工為例，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)在建和已建的工廠在50家左右，這個(gè)規(guī)模在全國來說，都是最大的，甚至在全球，也是最大的。3、技術(shù)體系方面。目前湖南的技術(shù)體系，尤其是遠(yuǎn)大住工的技術(shù)體系，經(jīng)過了這么多年的發(fā)展，成熟度和使用范圍都遙遙領(lǐng)先。
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[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]首先說一個(gè)數(shù)據(jù)，長沙市作為國家級的住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市之一，而全國只有10個(gè)試點(diǎn)城市，可見長沙住宅產(chǎn)業(yè)化的地位。湖南是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化比較朝前的省份之一。目前，湖南省在建的住宅產(chǎn)業(yè)化基地有15個(gè)。在15個(gè)基地里面有7個(gè)是省級基地，還有幾個(gè)是國家級的基地，所以湖南的住宅產(chǎn)業(yè)化地位，在全國范圍內(nèi)比較高。同時(shí)，包括中民筑友的幾家長沙企業(yè)，在行業(yè)內(nèi)都做到了相當(dāng)有影響力。并且已經(jīng)有非常成熟的產(chǎn)品進(jìn)入市場。
[0731房產(chǎn)網(wǎng)]住宅產(chǎn)業(yè)化和傳統(tǒng)建筑業(yè)相比，有哪些優(yōu)勢和特點(diǎn)？
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]首先，住宅產(chǎn)業(yè)化解決了傳統(tǒng)建筑行業(yè)通病的問題。傳統(tǒng)建筑行業(yè)，建筑能耗占到了全國所有行業(yè)能耗的51%，住宅質(zhì)量的投訴問題也是居高不下，這些問題也推動了整個(gè)傳統(tǒng)建筑業(yè)的升級。住宅產(chǎn)業(yè)化將傳統(tǒng)建筑行業(yè)手工操作的一些流程全部轉(zhuǎn)移到工廠了，通過機(jī)器的流水線，解決了傳統(tǒng)建筑行業(yè)中的建筑誤差，并且大大縮短了建造工期，住宅產(chǎn)業(yè)化比傳統(tǒng)建筑行業(yè)工期縮短三分之一。同時(shí)，現(xiàn)在傳統(tǒng)的農(nóng)民工年齡偏大，許多年輕人，又不愿意當(dāng)農(nóng)民工，住宅產(chǎn)業(yè)化將解決農(nóng)民工短缺的問題。
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[遠(yuǎn)大住工湖南中心副總經(jīng)理劉立華]住宅產(chǎn)業(yè)化優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)非常明顯。1、成本可控。2、質(zhì)量可控。3、進(jìn)度可控。因?yàn)樵诠S生產(chǎn)，所以防水、隔音、隔熱、防開裂、防空鼓都有保證。裝配式建筑是在工廠批量生產(chǎn)，所以進(jìn)度可控。施工周期比傳統(tǒng)建筑施工周期要短。因?yàn)榇罅繕?gòu)件是在工廠生產(chǎn)，所以成本可控。此外，節(jié)能環(huán)保是住宅產(chǎn)業(yè)化的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)。傳統(tǒng)建筑所產(chǎn)生的揚(yáng)塵，占整個(gè)社會污染的很大比例。建筑垃圾只有傳統(tǒng)的十分之一。
[0731房產(chǎn)網(wǎng)]對于住宅產(chǎn)業(yè)化的未來，您如何看待
[遠(yuǎn)大住工湖南中心副總經(jīng)理劉立華]住宅產(chǎn)業(yè)化10年或20年之后圖景有幾個(gè)層面，1、大眾對裝配式建筑的程度會更廣泛一些，2、老百姓會更愿意更主動的選擇裝配式建筑。我們認(rèn)為，裝配式建筑將是市場的主流。3、行業(yè)的集中度會更高些。參與的企業(yè)會更多。將來的技術(shù)也更符合大規(guī)模制造和低價(jià)格的趨勢.
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]首先，裝配式建筑是建筑業(yè)要共同推動的事情，也是行業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢。2014年，國家開始主導(dǎo)推動住宅產(chǎn)業(yè)化，預(yù)計(jì)在10年后，我國的住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)，將超過發(fā)達(dá)國家。我國現(xiàn)在不缺房子，缺的是好房子。所以我國在標(biāo)準(zhǔn)化定制方面會有比較好的市場。
[0731房產(chǎn)網(wǎng)]請介紹下貴公司參與住宅產(chǎn)業(yè)化的歷程？
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]中民筑友是2014年成立的，也是全國住宅產(chǎn)業(yè)化的上市公司。公司發(fā)展速度很快。公司定位高科技的制造企業(yè)，科技作為我們公司的第一條件，公司成立之初，就做了科技隊(duì)伍的組建。我們對自己的公司也有準(zhǔn)確的定位，我們是做全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)商。
[遠(yuǎn)大住工湖南中心副總經(jīng)理劉立華]遠(yuǎn)大是88年成立的.從96年開始探索住宅產(chǎn)業(yè)化之路。到目前為止已經(jīng)20個(gè)年頭了，技術(shù)體系也在不斷更新，我們成熟的體系也到了第六代了。我們從生產(chǎn)到設(shè)備到施工到設(shè)計(jì)都是非常完善的，我們現(xiàn)在正在尋求合作，把我們積累了20年的經(jīng)驗(yàn)分享給他們。讓別的公司具備裝配式建筑施工設(shè)計(jì)的能力，我們提出，技術(shù)的遠(yuǎn)大，智造的遠(yuǎn)大，合作的遠(yuǎn)大。我們現(xiàn)在推出了遠(yuǎn)大聯(lián)合，希望同有興趣從事裝配住宅的企業(yè)，共同投資成立合資公司，來推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。
[0731房產(chǎn)網(wǎng)]貴公司的技術(shù)優(yōu)勢
[中民筑友品牌總監(jiān)宋慧霞]我們有一支優(yōu)秀的隊(duì)伍，人少技術(shù)精悍。我們公司要做到住宅產(chǎn)業(yè)化的培訓(xùn)基地。對于新技術(shù)的開發(fā)我們也在不斷嘗試。
[遠(yuǎn)大住工湖南中心副總經(jīng)理劉立華]遠(yuǎn)大住工在技術(shù)方面的優(yōu)勢非常明顯。我們的技術(shù)跟業(yè)主息息相關(guān)，我們的技術(shù)實(shí)現(xiàn)了品質(zhì)好，速度快，價(jià)格可接受，這就是我們實(shí)現(xiàn)技術(shù)的目標(biāo)。我們把高技術(shù)和合理的價(jià)格融合在一起。施工也同樣如此。所以我們的技術(shù)是很有競爭力。目前，我們的技術(shù)體系，在全國領(lǐng)先。
