| 卷首語(yǔ) |
2021，長(zhǎng)沙樓市追光前行 時(shí)光的車(chē)輪隆隆向前，駛過(guò)了2020年，駛向全新的2021年。 回望2020年，長(zhǎng)沙交出了一份出色的答卷：在年初的硬核抗疫之后，地鐵3號(hào)線(xiàn)5號(hào)線(xiàn)雙線(xiàn)將長(zhǎng)沙帶入“網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營(yíng)時(shí)代”；馬欄山成為與岳麓山齊名的又一張長(zhǎng)沙名片；T3航站樓從中標(biāo)到竣工僅180天，長(zhǎng)沙連續(xù)13年榮獲“中國(guó)最具幸福感城市”稱(chēng)號(hào)…… 盡管發(fā)展如此神速，但長(zhǎng)沙依然堅(jiān)持“房住不炒”理念，出臺(tái)了一系列惠民舉措，從交房即交證試點(diǎn)，到內(nèi)五區(qū)率先實(shí)施房屋交易合同“掌上簽約”，再到“70/90”戶(hù)型認(rèn)定為一套房，系列措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)從疫情時(shí)期的“冰凍”狀態(tài)快速恢復(fù)，銷(xiāo)售和投資走出“谷底”，走出了一條深“V”的回轉(zhuǎn)曲線(xiàn)。 市政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的精準(zhǔn)調(diào)控，得到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的肯定，深圳、東莞等城市也紛紛來(lái)長(zhǎng)沙學(xué)習(xí)。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)也被媒體贊譽(yù)為“樓市模范生”。 我們欣喜地發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙的高品質(zhì)樓盤(pán)越來(lái)越多，開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目的精益求精，對(duì)園林和配套的優(yōu)化，對(duì)高科技和人性的關(guān)注，對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)和精美產(chǎn)品的不斷追求，都在預(yù)示著長(zhǎng)沙樓市正在迭代升級(jí)。長(zhǎng)沙的置業(yè)者理念也在悄然改變。低密度、大面積成為了更多剛需的首選；大平層、高綠化則是改善型置業(yè)者的最?lèi)?ài)；地段優(yōu)質(zhì)、風(fēng)景優(yōu)美、帶精裝修的網(wǎng)紅公寓，則成了高凈值人士的投資標(biāo)的。 樓市爭(zhēng)雄，當(dāng)中誰(shuí)是領(lǐng)軍人物？哪些樓盤(pán)又能獨(dú)占鰲頭？高品質(zhì)的長(zhǎng)沙樓市下一步如何迭代升級(jí)？這些問(wèn)題必須通過(guò)真實(shí)客觀(guān)的數(shù)據(jù)，嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的研究才能找到答案。 2020年長(zhǎng)沙樓市白皮書(shū)正是在這樣的背景下誕生。此次白皮書(shū)由0731地產(chǎn)研究院通過(guò)研究海量數(shù)據(jù)，制作評(píng)測(cè)模型，歷時(shí)近一個(gè)月才制作完成。分別從土地市場(chǎng)、新房市場(chǎng)、置業(yè)人群分析及形勢(shì)研判等維度，解開(kāi)長(zhǎng)沙樓市的“幸福密碼”，為2020年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)畫(huà)像，也為置業(yè)者提供參考依據(jù)。 2021年，是中國(guó)共產(chǎn)黨百年華誕又是“十四五”規(guī)劃開(kāi)局之年。在這個(gè)同樣特殊的年份，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)將承載光榮與夢(mèng)想，腳下的步伐更加鏗鏘有力，心中的信念更加堅(jiān)定不移，一路追光前行，創(chuàng)造更輝煌的未來(lái)！ ——長(zhǎng)沙體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司總經(jīng)理 羅小靜 |