| 全玻璃外立面！梅溪湖一線湖景大平層地鐵盤限價賣 |
全玻璃外立面！梅溪湖一線湖景大平層地鐵盤限價賣 十年大成，梅溪湖已至臻境。山湖對話，水月互融，在繁華深處，獨享這份自然的寧靜。湖畔的原木棧道、桃花嶺原始森林、長滿藤蔓的庭院、棲息著各種小動物的湖心半島等等……今日，小編就給大家詳細(xì)介紹一下福晟翡翠灣。 基本信息 福晟翡翠灣為湖南福晟集團(tuán)入湘首個TOP系作品，位于岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路與近湖九路交匯處（城市島旁）。占地面積1.8萬㎡，總建筑面積16.8萬㎡，總規(guī)劃為2棟超高層，1#為45層限高206米的loft公寓，2#為48層限高150米的環(huán)幕大平層。 樓盤名稱福晟翡翠灣參考均價9970元/平方米 項目地址岳麓區(qū)環(huán)湖路與近湖九路交匯處（城市島旁）開盤時間2018年12月20日 主力戶型325-393平（建筑面積）裝修狀況毛坯 規(guī)劃套數(shù)1576套車位信息972個 總建筑面積168749.59㎡總占地面積18278.14㎡ 容積率7.1綠化率30% 物業(yè)公司福晟物業(yè)物業(yè)費待定 開發(fā)商湖南德瑞達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 周邊配套 交通配套：項目樓下就有一個公交站，且距離地鐵2號線梅溪湖西站很近，不到200米的距離，實實在在的地鐵盤。 教育配套：梅溪湖國際新城規(guī)劃中、小學(xué)達(dá)28所，其中長郡梅溪湖中學(xué)、長沙市岳麓區(qū)實驗小學(xué)、湖南師大附中梅溪湖中學(xué)等12所學(xué)校均已開學(xué)。 商業(yè)配套：除了已經(jīng)開業(yè)的金茂覽秀城、中建梅瀾坊、步步高梅溪新天地之外，今后最方便的購物地點應(yīng)該是梅溪湖二期中軸線的商業(yè)步行街了。 景觀配套：除了對面的城市島景觀，直面約3000畝一線梅溪湖外，還將會有一條城市中央綠軸，貫穿兩邊。 踩盤簡評： 福晟集團(tuán)在長沙已打造有諸多項目，如城市地標(biāo)福晟國際金融中心，住宅有錢隆世家、錢隆國際、錢隆學(xué)府、錢隆首府等。而福晟翡翠灣雖然有限價9970元/平優(yōu)勢，毛坯出售，但推出的2#住宅戶型面積都是300平以上，總價都是300萬+，那么，客戶群也就縮小了一大半，在當(dāng)下的長沙樓市，福晟翡翠灣是否會如置業(yè)顧問所說的“目標(biāo)是日光”還要看購房者的選擇。 高鐵新城雙地鐵口純新盤，毛坯限價最高9970元/平 在立秋的前一天，小編頭頂著白云滾滾的炎炎烈日，腳踩著滋滋冒煙的水泥地，繞著綠地城際空間站三個地塊，一圈一圈進(jìn)行了360度全方位觀察，這個充滿科技感和后現(xiàn)代意味的名字，是否也會讓你聯(lián)想到浩瀚神秘的星際空間呢？ 基本信息： 綠地城際空間站項目由17棟超高層住宅，50萬方商務(wù)購物綜合體組成，將會由200M超高建筑、商務(wù)企業(yè)辦公區(qū)、集團(tuán)自營的超五星級酒店及全球進(jìn)口商品直銷中心等業(yè)態(tài)組成。 樓盤名稱綠地長沙城際空間站參考均價11688元/平方米 項目地址雨花區(qū)花侯路與曲塘路交匯處開盤時間2018年12月4日 主力戶型119-169平（建筑面積）裝修狀況帶裝修 規(guī)劃套數(shù)3072戶3664個 總建筑面積986962平方米總占地面積200272平方米 容積率4.23綠化率35% 物業(yè)公司成都嘉誠新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司長沙分公司物業(yè)費2.8元/平米/月 開發(fā)商長沙綠地新里程置業(yè)有限公司 周邊配套： 交通配套：地鐵2號線杜花路站、在建4號線平陽站；公交：208、63、159、160、220、208路 花侯路曲塘路口站 商業(yè)配套：吾悅商業(yè)廣場、保利mall、旭輝mall、沃爾瑪山姆會員店以及正在招商的明昇30萬方的大型購物中心等。 教育配套：項目主要配套的是這個在建的潭白砂子塘小學(xué)，與項目工地只有一墻之隔。據(jù)現(xiàn)場工人介紹，開學(xué)前可以全部完工，項目2公里內(nèi)有雅禮雨花中學(xué)和南雅中學(xué)。教育資源整體還行。 踩盤簡評：優(yōu)點：交通位置可以，高鐵南站、地鐵2號線、地鐵4號線都在家門口；地塊為限價地，毛坯限價9970元/平，與周邊項目相比，有一定競爭力；住宅采用全裝配式建筑方式。 不足：容積率高，住宅基本為超高層43層；大型醫(yī)療配套尚在規(guī)劃中；周邊商業(yè)配套大多在建，住宅交付時商業(yè)才基本成型。 |