| 卷首語 |
讓老百姓安居樂業(yè)的夢想照見現(xiàn)實(shí) 盛夏已至，驕陽似火。 眨眼間，2018年已經(jīng)過去一半。站在時(shí)間的中點(diǎn)，作為長沙房地產(chǎn)市場的忠實(shí)記錄者，我們有必要梳理已經(jīng)發(fā)生的過往，并展望撲面而來的未來。 過去的半年，對(duì)于長沙房地產(chǎn)行業(yè)而言，無疑是最值得深刻紀(jì)念的。在“房住不炒”的大背景下，“五限”加剛需優(yōu)先加搖號(hào)等措施出爐，政府的指向非常明確，就是保護(hù)剛需，遏制炒作。隨后，《湖南日?qǐng)?bào)》連發(fā)四文談長沙樓市，釋放出了省委高度重視省會(huì)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)；也展示了反炒房、保剛需、惠民生的堅(jiān)強(qiáng)決心。將長沙樓市的現(xiàn)狀、問題、機(jī)遇與挑戰(zhàn)以及應(yīng)對(duì)方案，像外科手術(shù)一般精準(zhǔn)剖析，展現(xiàn)在市民面前。 于是，我們看到相關(guān)政府部門也積極行動(dòng)起來。在這半年中，我們見證了長沙嚴(yán)打“捂盤惜售”；見證了整頓不良房地產(chǎn)中介；也見證了政府打擊投機(jī)營造樓市健康氛圍的良苦用心。同時(shí)，在6月25日，精準(zhǔn)調(diào)控政策以及后續(xù)一系列配套措施出臺(tái)，也進(jìn)一步擠出了投機(jī)者與炒房客。 通過這一波組合拳，政府穩(wěn)定住了預(yù)期，房價(jià)得到了有效控制，解決了當(dāng)前房地產(chǎn)市場的主要矛盾，而得到最大實(shí)惠的則是那些真正的剛需客。 業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此次整治后，長沙樓市神清氣爽，依舊供銷兩旺，不同層次的人群都能各取所需。 因此，本期的《長沙樓市》，將從《2018年上半年長沙樓市白皮書》切入，堅(jiān)持以真實(shí)的數(shù)據(jù)為基石，以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臏y算為依托，對(duì)長沙樓市進(jìn)行深度剖析，還原2018年上半年樓市真相，也為房地產(chǎn)市場的各方參與者提供價(jià)值的參考。 “房住不炒”，“保護(hù)剛需”，只要堅(jiān)持了這兩點(diǎn)，長沙樓市的未來必將前程似錦，老百姓安居樂業(yè)的夢想終將照見現(xiàn)實(shí)。 |