| 0731樓市會の夏 熱情如火，我們一直在路上！ |
0731樓市會の夏 熱情如火，我們一直在路上！ 【夏收·創(chuàng)新】 火熱指數(shù)：★★★★★ 今年，籌備已久的0731樓市通房屋經(jīng)紀直營店正式開張營業(yè)，吹響了0731房產(chǎn)網(wǎng)正式進軍存量房經(jīng)紀服務(wù)的號角。 樓市通房屋經(jīng)紀依托0731房產(chǎn)網(wǎng)十多年本土第一房地產(chǎn)專業(yè)信息平臺的深厚積淀，充分利用行業(yè)發(fā)展的契機,著力打造樓市通線下體驗實體門店,本著誠信經(jīng)營、規(guī)范服務(wù)的原則，提供了專業(yè)、放心的房地產(chǎn)信息和經(jīng)紀服務(wù)。 千里之行、始于足下！0731樓市通房屋經(jīng)紀直營店的新開張，預(yù)示著0731房產(chǎn)網(wǎng)轉(zhuǎn)型拓展的新起點、新希望。 門店：樓市通房屋經(jīng)紀 地址：雨花區(qū)香樟路香樟蘭亭小區(qū) 電話：0731-85894326 【夏收·創(chuàng)意】 火熱指數(shù)：★★★★ 0731房產(chǎn)網(wǎng)榮獲全國廣告大獎 今年，從中國媒介創(chuàng)新應(yīng)用花格子獎評委會傳來好消息，0731房產(chǎn)網(wǎng)去年舉辦的“七月出街，全城搖約”活動榮獲最具傳播價值獎。0731房產(chǎn)網(wǎng)工作人員在成都舉辦的2017新傳播影響力盛典頒獎典禮上領(lǐng)取了獲獎證書，并和與會的業(yè)內(nèi)廣告界精英分享了活動思路和組織經(jīng)驗，獲得了廣泛好評。 彩虹總在風雨后 最美長沙等著你 7月初湖南經(jīng)歷了數(shù)年來時間最長、范圍最廣、強度最大的降雨，相信大家都印象深刻，當時在論壇上也出現(xiàn)了很多不少實時播報小區(qū)情況的帖子，一些小區(qū)的業(yè)主損失慘重，真讓人備受牽掛。洪澇退去，雨過天晴，是不是覺得長沙更加美麗？快來拍下自己眼中的長沙最美地標吧，參加0731房產(chǎn)網(wǎng)正在開展的城市名片活動，有機會贏取大疆無人機。關(guān)注0731房產(chǎn)網(wǎng)論壇最新播報，更多精彩活動等你來參與！ NO.1曬活動 新城吾悅廣場 樓主：長沙新城吾悅廣場品牌發(fā)布盛典盛大啟幕 7月22日晚，長沙新城吾悅廣場“為星沙驕傲而來”品牌發(fā)布盛典，在星沙韋爾斯利酒店隆重舉辦。 本場品牌發(fā)布盛典的高潮，是項目“七色光計劃”的啟動。“七色光計劃”是新城控股創(chuàng)辦的大型公益品牌活動，向貧困地區(qū)的兒童捐贈學(xué)習(xí)教育物資，幫助他們拓展眼界、開闊視野，努力實現(xiàn)自己的夢想。 沙發(fā)：超級火爆的發(fā)布盛典，贊一個！ 板凳：我還抽中了個三等獎呢，真是棒棒噠。 北辰定江洋 樓主：北辰六一愛心公益活動,童心飛揚為愛筑夢! 5月27日上午，由開福區(qū)教育局主辦，長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、清水塘·北辰小學(xué)承辦的“同在藍天下，攜手共成長”網(wǎng)絡(luò)聯(lián)校慶六一活動在北辰定江洋營銷中心前坪舉行。 清水塘北辰小學(xué)和瀏陽小學(xué)的孩子們將攜手在舞臺上展示自己的才藝，表現(xiàn)出最自信的一面。最純真的笑臉用愛心為節(jié)日譜出最美麗的色彩，對愛心人士表達感恩之心。 沙發(fā)：有意義的活動！據(jù)說還有現(xiàn)場捐贈吧？我也帶點東西過來。 板凳：一對一交流真心不錯，感覺現(xiàn)在的學(xué)生太自閉了。 中建信和城 樓主：城市,跑出你的彩!中建信和2017彩虹跑 作家梭羅說：當我的雙腿開始移動的時候，我的思維開始奔流。奔跑，很多時候其實與速度無關(guān)，它是一種對自由的追求，一種對風的渴望，一種浪漫的信仰。5月6日中建信和公益彩虹跑，正是如此。 春天已經(jīng)接近尾聲，這一次，讓我們伴著初夏的風，向著彩虹奔跑吧。五城齊發(fā)（長沙站），中建信和公益彩虹跑報名火熱進行中。想要加入我們嗎，來場撞色狂歡？ 沙發(fā)：那個藝術(shù)會館很不錯，帶孩子去看看挺好的。 板凳：感覺這是梅溪湖最美的幾個臨湖小區(qū)了吧。 中南國際眼鏡城 樓主：縱然周末風雨交加，卻依然沒有擋住這些人的腳步 常說六月天，娃娃臉，說變就變。長沙的天氣也不例外，雖然周末溫度降了些，但是中南國際眼鏡城營銷中心氣氛卻異常的火爆。 中南國際眼鏡城繼上次風水講座之后，這周六又推出了風水講座二，足以看出風水大師分享的內(nèi)容有趣，嘉賓們對風水知識充滿渴望。如果說風水講座神秘又復(fù)古，那么城市輕派對車友會則充滿了現(xiàn)代人的氣息。下一個活動又會帶來怎樣的驚喜呢，我們一起期待。 沙發(fā)：我去聽了會，感覺說的也有點道理。 板凳：希望多舉辦點交友派對，都是年輕人有氣氛點。 NO.2秀園林 弘德西街 樓主：在湖邊，等風起，等雨停，等你來 在梅溪湖很難再找到一個把湖和建筑搭配得這么合宜的地方，以一種安閑的姿態(tài)靜立在湖邊，你可在樓上懶懶地曬太陽，也可去樓下靜靜地與水岸對話，在小區(qū)園林里漫步，品咂夏天的風光。 在偶有陽光的天氣里，陽光充盈了3000畝的湖光風景自然也耐不住寂寞，借助陽光的照射和玻璃的掩護，溜進家里。頑皮而肆意地闖進各個角落，把整個空間裝飾得清新而動人。 窗外的梅溪湖在陽光的照射下，好似鑲了一層迷人的金邊，泛著微波泛著光，天邊水鳥掠過，上演一出落霞與孤鶩齊飛的瑰麗場景。 沙發(fā)：樓主文筆真好，贊一個。 板凳：這項目的確還可以，除了湖景配套也比較全。 佳兆業(yè)云頂梅溪湖 樓主：23公里的浪漫 赤腳體驗豈不更爽 再悅耳的鬧鐘鈴聲，比不上一群鳥在窗外的悅耳啼鳴；再動人的小夜曲，也比不上林中昆蟲的淺吟低唱。 上山的路分為四條路線：景區(qū)、公園、濱水、山林，四種人生。公園游覽，是老爺子的休閑方式；去山林“冒險”，孩子樂在其中。景區(qū)觀光、濱水游覽，虎山亭盡收湖山風光，23公里的陪伴，想象力十足。 在4360畝桃花嶺縱情撒野，腳丫子癢了的人歡迎來云頂野趣山水大境踩一踩。你錯失的，總有人代你收藏。 沙發(fā)：去桃花嶺方便也真是一大利好，山湖都有了。 板凳：去年梅溪湖漲了一波，不知道這項目現(xiàn)在什么價？ 綠城高爾夫小鎮(zhèn) 樓主：庭院|積淀千年的情結(jié)，花開湖湘 國人之所以把“家”叫“家庭”，就是因為家有庭院才完美。庭院，既是家庭生活的一部分，也在某種程度上承擔著比居住更重要的作用。 而當城市化進程加快，商品房盛行，鱗次櫛比的高樓大廈取代古樸雅致的亭臺樓閣，冰冷的棋盤格隔絕了鄰里溫情和生活樂趣，外來建筑文化也成為了建筑形態(tài)主流，中國人終于迷失在自己的土地上。 沉淀千年的院子情結(jié)，像一朵花，開在了湖湘，開在了綠城高爾夫小鎮(zhèn)中式城市別墅【桃花源】，期待這一朵花，喚醒你的庭院夢。 沙發(fā)：高爾夫球場旁的中式別墅，真是情懷和奢華并存。 板凳：據(jù)說也有法式的別墅呢，改天去看看。 中欣·楚天逸品 樓主：寫給世界的一首詩|擇居 湘江之泮，中欣·楚天逸品正在為這片“出則繁華，入則寧靜”的世外桃源而努力著，不斷的沉淀，城市江景平墅應(yīng)運而生。 好的建筑，實際是對土地精心思考之后的作品。湘江之泮，這塊盡善盡美的土地，唯有站在高處才能欣賞其妙。中欣·楚天逸品，精心雕琢之后，呈現(xiàn)出了它最完美的一面。 沙發(fā)：這項目有5重園林景觀，綠化非常不錯，就是好貴啊。 板凳：江景別墅不錯呢，這價比較實在了。 NO.3評配套 中建·嘉和城 樓主：省府南城的童趣造夢場 貌似不少人還不太了解項目的配套，我再這里簡單說下吧。中建·嘉和城傾力引進長沙老牌重點小學(xué)—砂子塘小學(xué)，同時在小區(qū)內(nèi)自建一所幼兒園，周邊有楓樹山小學(xué)、明德洞井中學(xué)、恒大小學(xué)、同升湖國際實驗學(xué)校、長郡金海中學(xué)等著名學(xué)校。 中建·嘉和城分區(qū)段園林設(shè)計，滿足0-12歲不同年齡區(qū)段的孩子玩耍。0-1歲兒童，家長看護區(qū)，定點學(xué)步，爬爬臺，搖搖樂；1-3歲兒童，秋千、回聲玩具，蹺蹺板；3-6歲兒童，沙坑、攀爬滑梯、鉆桶；6-12歲兒童，冒險的游戲，成長屋，戲水池等。 沙發(fā)：我記得園林里還有個小火車，很有意思啊。 板凳：感覺這項目就是為孩子打造的，各種資源好豐富。 保利香檳國際 樓主：趁年輕住好的，保利香檳國際壓軸王座耀世登場 保利香檳國際是北城中心片區(qū)里難得的千億央企品牌，個人覺得買房選大品牌就是保障，而且是載譽全國的保利香檳系，有品質(zhì)更有面子。據(jù)悉，產(chǎn)品方面打造也是更勝一籌，100萬㎡超級體量大盤，集合了別墅、高層、Shopping Mall等。而項目周邊15分鐘半徑內(nèi)，匯集湘龍小學(xué)、湘龍中學(xué)、國防科大等一站式優(yōu)質(zhì)教育平臺，且引進明德雙語幼兒園，讓下一代的教育從國際名校開始。隨著萬家麗路高架橋、BRT、地鐵5號線等開通，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、交通、教育優(yōu)勢凸顯，保利香檳國際配套優(yōu)勢就更大了。 沙發(fā)：路過這個項目過，感覺外立面好漂亮的。 板凳：在北城的話的確是個好選擇，而且價格也不貴。 北大資源理想家園 樓主：深度分析理想家園的商業(yè)配套，買房這些你一定要知道 項目零距離接觸洋湖總部經(jīng)濟區(qū)，在總部經(jīng)濟區(qū)的1500米半徑生活范圍內(nèi)，包括辦公、商務(wù)、休閑、購物一應(yīng)俱全，超五星級柏寧酒店、5A級總部寫字樓中盈城市廣場、體驗式商業(yè)MALL奧克斯廣場、5000平米市民中心廣場都集中于此。 除此之外，騰訊視頻、省農(nóng)信社總部、省建筑設(shè)計院、洋湖總部大樓這4大企業(yè)總部都在區(qū)域內(nèi)落戶。理想家園正處于總部經(jīng)濟區(qū)與濕地公園宜居區(qū)的中心交匯處，既能擁有清新的空氣，又能享受經(jīng)濟中心的便利，讓您的生活品質(zhì)得到最大化提升。 沙發(fā)：投資很合適，就是商鋪價格太高我還買不起呢。 板凳：支持入一套，我也在看這里。 德盛歡樂廣場 樓主：男女老少通吃！這里能滿足你對商場的所有幻想 上周五，小編去到位處南城的德盛歡樂廣場進行踩盤，給大家?guī)Щ亓艘皇肿钚沦Y料。 德盛歡樂廣場由商業(yè)街區(qū)、寫字樓、高端商務(wù)酒店三部分組成。其中商業(yè)街區(qū)部分定位于奇幻動物園主題商業(yè)街區(qū)，體量達2.3萬方，其中6-7成為兒童周邊商業(yè)，搭配電影院、超市、銀行等便民設(shè)施。 德盛歡樂廣場緊鄰中信凱旋城、中海新城煕岸，項目周邊有6條干道，7個公交站點共11條公交線路，且臨近地鐵1號線終點站尚雙塘站，生活配套還是挺不錯的。 沙發(fā)：這也算南城少有的大型商業(yè)廣場了，不知道會不會有公寓。 板凳：投資這里還不錯啊，這位置不吃虧。 NO.4拍項目 中國鐵建·洋湖苑 樓主：洋湖央企品質(zhì)精工大宅 高顏值的工地真是贊 中國鐵建洋湖苑與其他項目不同，不靠豪華的營銷中心去做過多的裝飾，而是把實實在在的施工現(xiàn)場和建筑質(zhì)量展現(xiàn)在了購房者面前。當小編走進項目的施工工地，現(xiàn)場井然有序的工程進度、高素質(zhì)的建筑工匠、干凈整潔的施工環(huán)境、嚴格高效的管理制度，無聲卻有力地展現(xiàn)著央企中鐵城建集團獨有的“品質(zhì)至上”的產(chǎn)品之魂。 沒有雜亂擺放的工程廢料，只有輪廓清晰的房間，每一道梁、每一堵墻、每一扇窗，都按標準嚴格搭建，筆直的線條，精確到毫米的施工標準，只為每一位業(yè)主營造放心的家。 沙發(fā)：營銷中心真是超級簡單，據(jù)說是節(jié)約下來的錢可以投入質(zhì)量中去，國企還是靠譜點呢。 板凳：項目后面就是別墅群，沒有遮擋，視野真的挺不錯的。 恒大御景半島 樓主：恒大御景半島高層視野實拍，速度圍觀！ 恒大御景半島位于瀏陽河和湘江交匯處，可見位置可以說是視野非常開闊，且比較地宜居。 交通方面，臨近1號線馬廠站，出來就是瀏陽河隧道，可到北辰三角洲兩館一廳，以后的話，還會建所大橋直達北辰，貫通兩岸之間的大橋，實現(xiàn)恒大業(yè)主的出行便利。這個景觀是在恒大御景半島實景樓樣板間大陽臺拍的，大家可以看到，對面就是兩館一廳，即圖書館，博物館，音樂廳，以后沒事的話，去這里玩也是不錯的。 沙發(fā)：視野真是不錯，好開闊。 板凳：以后建了大橋會漲不少吧？能買早點買。 福天藏郡 樓主：福天藏郡臻品級營銷中心暨藏郡書屋傾城開放 7月15日，福天藏郡在營銷中心盛大開放了，正好我去現(xiàn)場帶了相機，拍了圖給大家看看，活動現(xiàn)場好多客戶關(guān)注呢，據(jù)說是主打教育的，感覺挺高端。 據(jù)說這個營銷中心耗資千萬，一樓大堂挑高就有十余米。寬闊的大堂空間搭配雅致的家具桌椅，在燈光的輝映下更是熠熠生輝�，F(xiàn)場好多人領(lǐng)取了禮品，還有好玩的“福天藏郡”尋字游戲、福天藏郡微信公眾號線上找茬游戲和幾百份微信紅包。 沙發(fā)：名字就好有格調(diào)，項目自然也不會差。 板凳：主打教育？那真得去看看，孩子也快讀書了。 時代傾城 樓主：小區(qū)工程近期進度播報 踏著生命茂然生長的足跡，我們走進了最美的人間四月天，風清氣朗，春色無邊，每一縷陽光都布上歡快的味道，位于時代傾城的家悄悄換上了新的模樣，離你的期待與想象又進了一步。今天，就為大家呈上最新工程進度。二期二標：2棟、3棟、4棟、5棟、6棟裝修已完成。二期三標：16-17棟墻地磚完成，10-35層一遍膩子完成8-35層，18-19棟墻地磚已完成，二遍膩子完成23-35層，衛(wèi)生間吊頂完成2-35層，20棟精裝移交完成28-35層。每一次播報，只為讓您與家更近一步，品質(zhì)生活，我們一起守候。 沙發(fā)：去年我剛買就漲了一波，感覺真是爽歪歪。 板凳：據(jù)說以后有地鐵口，應(yīng)該還會漲吧，可惜已經(jīng)買了房。 2017年下半年我們是買房還是觀望？ 2017年上半年長沙樓市可謂是波譎云詭，先是“318”政策的落地，但波及的范圍并不是很大，只有省外戶籍且無社保的人員失去了購房資格；后“520”政策再次升級，一大波外地購房者失去了購房資格，就連長沙戶籍也不能隨意“買買買”了；而“629”人才新政又驚喜來了，只要有專科以上學(xué)歷且在長沙工作的人才，首套房不再受限購。 買房是一個大問題，困擾著每一個買房的人。經(jīng)過去年的狂潮，目前的樓市處于調(diào)控的后時代，那么2017年下半年，我們是買房還是觀望？三個小故事，在當下的樓市或許每天都在上演。 『購房故事』 剛需：限購來時方恨晚 楊先生 婁底人，29歲 長沙某公司程序員 說起買房，真是欲哭無淚，研究生畢業(yè)后留在武漢工作三年，過年回到婁底，家里人托一位長輩為我說親，這位長輩開口先問：“買房沒有”？買房對于很多家庭條件一般的男孩來說是很有壓力的，但是，有什么辦法呢？女孩父母肯定是想讓女兒有個好的歸宿，這就是他們用來要求男孩要有房的最有說服力的理由。我們對抗這一不合理現(xiàn)實最好的辦法，也許就是買個房子！ 武漢和長沙的房價相比，長沙的房價相對低一些，過年完下定決心辭職回長沙工作買房。3月開始看房，那段時間，到處看房，對比戶型，真的很疲憊。318政策過后，心里竊喜至少還可以有購房資格，我加快看房速度，最終定在了中海國際社區(qū)。4月27日開盤搖號，幾個小時過去了都沒輪到自己號碼，敗興而歸。接下來又踏上尋房源之路，520政策一出來，當頭一棒，我失去了購房資格，萬念俱灰。629政策現(xiàn)在給我?guī)硪唤z希望，但打聽政策執(zhí)行要等到9月初了，一波又一波的調(diào)控政策讓我的心情如同坐過山車一樣刺激，限購來時方恨晚啊！ @玫瑰園：+1，深圳回長沙工作半年，剛需被限購了，欲哭無淚。 @機器貓：買房被限購，其實還有三個方法：一是遷戶口，可以在長沙買一套商業(yè)性質(zhì)物業(yè)，如商鋪或者商住公寓，然后遷戶口到長沙，取得購房資格后購房；二是繳納12個月的社保和公積金后再來購房；第三個辦法，望城星沙租房后也可落戶，可以在當?shù)刈夥亢筮M行備案再遷戶口購房。 改善：湊齊首付，卻無房可買 王先生 永州人，34歲 長沙經(jīng)營奶茶店 長沙大學(xué)畢業(yè)后，我就留在長沙工作。我和老婆在長沙各自擁有一套70年產(chǎn)權(quán)的小公寓。一個偶然的機會，身邊的小伙伴說起有創(chuàng)業(yè)的想法，我躍躍欲試，辭掉工作拿出手頭所有的錢便加入了創(chuàng)業(yè)隊伍中。從火鍋店，母嬰店，到現(xiàn)在的奶茶店，創(chuàng)業(yè)的艱辛一言難盡，幾年時間一晃即逝，發(fā)現(xiàn)并沒有積攢多少錢，長沙的房價卻又漲了一番�，F(xiàn)在老婆懷孕5個多月，我們心里買一套大房的念頭愈加強烈迫切。 為了避開限購政策和湊款首付，我還賣掉了一套小戶型。都說別讓孩子輸在起跑線上，我和老婆一致決定買學(xué)區(qū)房。我們直奔萬科里金域國際，暫時無房源；轉(zhuǎn)而去北辰三角洲，暫時無房源；泰禹·云開壹品，還是無房源�，F(xiàn)在長沙“限購、限簽、限售，限價”四箭齊發(fā)，房價是穩(wěn)住了，可大部分樓盤都沒住宅的房源可賣，面對這一情況，我很是無奈，現(xiàn)在只剩下等待。 @妞妞媽：限價模式下，需求被激發(fā)，而開發(fā)商利潤降低，推盤意向不大，因此供應(yīng)減少，所以買房其實就變得更難了。 @清泉: 現(xiàn)在的小伙伴們，如果你手里有資金，你又夠資格，就趕緊買吧。 投資：不賺最后一個銅板 唐先生 合肥人，45歲 長沙某公司主管 從調(diào)來長沙工作的2006年開始，我就一直在買房賣房，被身邊的朋友們稱為“資深買房專家”。剛來長沙的時候，我買的第一套房才4000元/ 平米出頭，住了兩三年后，小孩大了一些，需要換大房，房子馬上便有人接手，我輕易就賺了幾萬元。之后還換了幾次房，每次都有不錯的盈利。 說到買房，我都有自己的一套理論，那就是“跟著政府走，有‘前途’”。我買房就是跟著政府規(guī)劃的方向走，最高峰的時候，我手里光是長沙梅溪湖板塊持有的房產(chǎn)就超過7套，高鐵新區(qū)也有5套，現(xiàn)在都賣得差不多了。 “不賺最后一個銅板”，是我的座右銘。長沙的基本面還是看好的，但現(xiàn)在的調(diào)控政策還是比較厲害，出證兩年才可以交易，投資的周期變長，加上限購政策，找人代持的成本也更高了。另外最近銀行政策也在收緊，不僅優(yōu)惠取消了，基準利率上漲的預(yù)期壓力也很大，這個時候我再去買房，有可能淪為所謂的“接盤俠”。 @周伯通：作為省會城市，長沙房價上漲是必然趨勢，下半年房價受政策影響較大，選擇入市是好時機。 @小叮當：買房的后悔的很少，沒買房的后悔倒是不少。剛需趕緊入手，投資需謹慎。 總結(jié)：2017年，房價再次被推倒一個新的頂點，調(diào)控也如期而至，是過往的重演，還是最后的終結(jié)，無從預(yù)測。 |