| 踩盤日記：追求生活品質(zhì)的長(zhǎng)沙人，不容錯(cuò)過谷山下這個(gè)別墅大盤 |
看著谷山體育公園里漫山遍野的“熊”孩子、結(jié)伴而行的老夫老妻、“嗖”的一聲飛馳而過的運(yùn)動(dòng)青年，這些情景跟記者腦子里兩年前寂靜、冷清的畫面相比，可謂是天翻地覆。
基本信息
項(xiàng)目在售聯(lián)排別墅，中戶建筑面積約170-186平，均價(jià)240-360萬/套。類獨(dú)棟建筑面積約239平，均價(jià)500萬/套，雙拼別墅建筑面積約259平，均價(jià)500-550萬/套。另外，臨街商鋪建筑面積約16-200平，一樓均價(jià)2.5-3萬/平。
開發(fā)商長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參考均價(jià)220萬起（別墅總價(jià)）
項(xiàng)目地址中國 長(zhǎng)沙望城區(qū) 銀星路555號(hào)
主力戶型170-400平米裝修狀況毛坯房
規(guī)劃套數(shù)464套開盤時(shí)間2016年10月1日
車位信息464個(gè)總建筑面積80580.83平米
容積率0.66綠化率38%
物業(yè)公司重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司長(zhǎng)沙分公司物業(yè)費(fèi)4.6元/平米/月
周邊配套
龍湖璟宸原著周邊配套都是由項(xiàng)目規(guī)劃的龍湖商業(yè)大街發(fā)展而來。從早餐到飯店特色菜，從五金水電到家居家裝，從零食小店到生鮮水果……一應(yīng)俱全，滿足生活方方面面的需求。
生活配套：月亮島建材城、誠康大藥房、中國移動(dòng)、馬里奧蛋糕
教育配套：星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校、早教中心、培訓(xùn)班、幼兒園
交通出行：W107、W111、W207、116區(qū)間4趟公交。地鐵四號(hào)線將在2019年年中開通試運(yùn)營(yíng)。
環(huán)境配套：谷山體育公園位于項(xiàng)目南邊，僅一街之隔。
踩盤簡(jiǎn)評(píng)
在今天的踩盤過程中，出現(xiàn)了一個(gè)小插曲。由于記者需要先探究樓盤周邊配套情況，因此沒有隨同采訪車一同進(jìn)入別墅區(qū)。當(dāng)記者踩點(diǎn)完畢，單人返回準(zhǔn)備進(jìn)入別墅區(qū)時(shí)，門衛(wèi)保安始終不放行，即便記者申明了身份和緣由，他們還是始終堅(jiān)持著物業(yè)管理守則，沒讓記者單人進(jìn)入別墅區(qū)。整個(gè)過程中，門衛(wèi)保安始終面帶微笑、不卑不亢。
這一個(gè)小插曲，讓記者對(duì)龍湖的物業(yè)有了一個(gè)直接的感受。管中窺豹，這就是擁有“物業(yè)管理企業(yè)國家一級(jí)資質(zhì)”企業(yè)的服務(wù)高度吧。 |