| 踩盤日記：來這買別墅不僅要錢多 還得喜歡親自下廚 |
太陽山森林公園西南方向的一個(gè)別墅項(xiàng)目恒大林溪郡9月10日開營銷中心，20天后也就是10月1日推出3棟高層76-115平3房產(chǎn)品，開盤當(dāng)天400余套房源都被市民買走了，這么受歡迎的樓盤到底有什么優(yōu)勢？本期小編帶您一起去現(xiàn)場一探究竟。 恒大林溪郡具體坐落于太陽山路和青秀路交匯處的西南角。就目前的交通情況來看，公交線路較少，附近的公交站名為青竹湖森林公園，途徑該站的公交線路僅有W108路、812路兩趟車。記者從岳麓區(qū)市政府出發(fā)，中途轉(zhuǎn)換兩輛車，到項(xiàng)目約耗時(shí)1小時(shí)40分鐘。地鐵方面，1號(hào)線的北延線倒數(shù)第二站在項(xiàng)目附近，預(yù)計(jì)從地鐵站走到項(xiàng)目耗時(shí)大約要15分鐘。 記者下車后，看到寬大的十字路口一角的恒大林溪郡營銷中心，在等紅綠燈的兩分鐘內(nèi)，所見公交車頻率較低。 恒大林溪郡由恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投資開發(fā)建設(shè)。大家熟知的恒大御景半島、恒大御景天下、恒大江灣、恒大雅苑等，都是精裝高層產(chǎn)品，對于恒大開發(fā)合院墅產(chǎn)品在長沙倒還未見過，而恒大林溪郡樓盤主要是以合院墅產(chǎn)品為主。 目前在售為一期，其中三棟高層76-115平的3房戶型已在10月1日開盤當(dāng)天售完，現(xiàn)在售為180-240平別墅產(chǎn)品，折后均價(jià)12000元/平，別墅產(chǎn)品均為5層樓設(shè)計(jì)，其中真正只有2-4樓計(jì)算建筑面積，其余兩層樓為贈(zèng)送，另外戶戶贈(zèng)送2個(gè)地下停車位，預(yù)計(jì)2018年初交房。 恒大林溪郡周邊依托著原生態(tài)資源整體空氣較好，有太陽山生態(tài)森林公園、青竹湖、國際高爾夫球場。除此之外，還有湖南湘一外國語學(xué)校，這也是大多數(shù)購房者選擇該項(xiàng)目的重要原因之一。除了豐富的生態(tài)資源，項(xiàng)目工作人員的熱情服務(wù)小編真的想給一個(gè)贊，無論是剛到項(xiàng)目還是要離開項(xiàng)目，置業(yè)顧問都時(shí)刻保持著微笑，這就是大品牌的優(yōu)勢。 不過，就目前而言，項(xiàng)目最大的不足之處就是缺乏商業(yè)配套。以項(xiàng)目為中心的15分鐘行程內(nèi)都沒有看到商業(yè)配套，項(xiàng)目本身規(guī)劃的大型商業(yè)也在后期地塊中。目前餐飲娛樂等設(shè)施幾乎沒有，消費(fèi)只能向南驅(qū)車一段距離。這也是附近幾乎所有別墅項(xiàng)目的通病。 |