| 名企：楷林置業(yè)專注寫字樓開發(fā) 領(lǐng)跑高端商務(wù)地產(chǎn) |
楷林置業(yè) 專注寫字樓開發(fā) 領(lǐng)跑高端商務(wù)地產(chǎn)
前言：十三年，對一座城市來說是星辰運(yùn)轉(zhuǎn)，對一個(gè)企業(yè)來說是厚積薄發(fā)。十三年，是楷林置業(yè)執(zhí)于專業(yè)的內(nèi)功修為，是集大成而后的再登高峰，更是楷林置業(yè)寫字樓領(lǐng)域的新高度！專注商務(wù)地產(chǎn)戰(zhàn)略、雙產(chǎn)品線布局、品牌先行策略、學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)建設(shè)等一系列的楷林步履，為楷林置業(yè)“成為受社會(huì)尊敬的企業(yè)”的愿景奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也將為楷林的下一個(gè)十年戰(zhàn)略，輸出源源不竭的動(dòng)力！
專注于寫字樓開發(fā)與管理 致力于打造高端商務(wù)辦公空間
2001年，河南楷林置業(yè)有限公司（以下簡稱“楷林置業(yè)”）正式成立，是國內(nèi)最早專注于高端寫字樓開發(fā)與管理的房地產(chǎn)企業(yè)。成立13年來，楷林置業(yè)開發(fā)了信息大廈、鄭州楷林國際、楷林IFC、楷林中心、長沙楷林國際等多個(gè)高品質(zhì)寫字樓項(xiàng)目，總建筑面積超過100萬平方米。
13年的寫字樓開發(fā)經(jīng)驗(yàn)讓楷林置業(yè)積淀深厚，在寫字樓開發(fā)領(lǐng)域，更是與國內(nèi)一線房企“保利、萬達(dá)”比肩。通過多年高端寫字樓項(xiàng)目開發(fā)的深厚積累，楷林置業(yè)形成了不同于傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)模式，并正在將這種模式輸出到長沙城市的建設(shè)中，逐步奠定了寫字樓開發(fā)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)制定者地位，成為中原乃至全國商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域的開創(chuàng)型企業(yè)。
一直以來，楷林置業(yè)以“穩(wěn)健、卓越、共生”為經(jīng)營理念，運(yùn)作規(guī)范，管理高效，核心團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，先后與原河南省信息產(chǎn)業(yè)廳、黃河明珠集團(tuán)、深圳航空公司、中原出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)等大型國企及廳級政府單位合作，取得良好的合作效果，成為政企優(yōu)勢互補(bǔ)的成功范例。
作為國內(nèi)首屈一指的高端商務(wù)空間專業(yè)運(yùn)營商，中房協(xié)寫字樓星級標(biāo)準(zhǔn)制定者成員單位，2013中國區(qū)域房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP10，楷林置業(yè)連續(xù)多年被評為“發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)先進(jìn)企業(yè)”，“河南最具成長性的100家標(biāo)桿企業(yè)”之一，“最具創(chuàng)新力典范企業(yè)”，并入選“中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)”。
嚴(yán)苛金融標(biāo)準(zhǔn) 卓越商務(wù)品質(zhì)
不論是從金融企業(yè)對寫字樓品質(zhì)的要求，還是寫字樓必備的基礎(chǔ)來說，擁有極強(qiáng)的昭示性、品牌性，是高端寫字樓的第一要素。眾所周知，金融企業(yè)對于辦公有著十分嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，不僅要有專業(yè)技術(shù)、極高效率，還要注重商務(wù)品質(zhì)的提升，因此金融機(jī)構(gòu)對辦公空間的要求也更加細(xì)致嚴(yán)苛。
為了讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)高效、綠色辦公、獲得長遠(yuǎn)效益，13年來，楷林開發(fā)的每個(gè)產(chǎn)品都在不斷升級，每一個(gè)新產(chǎn)品的推出，都以更前沿、更人性化的標(biāo)準(zhǔn)，將中原商務(wù)辦公品質(zhì)提升到一個(gè)又一個(gè)新的高度。2002年，4.2萬㎡的信息大廈項(xiàng)目開創(chuàng)了鄭州寫字樓的純正商務(wù)時(shí)代；2007年，8.6萬㎡的鄭州楷林國際斬獲民企公共建筑領(lǐng)域的最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”；2010年，23.5萬㎡的楷林IFC（國際金融中心）則是中原首個(gè)LEED銀級認(rèn)證寫字樓群；2011年，40萬㎡的楷林中心成為中原首個(gè)商務(wù)文化聚集區(qū)；2012年近30萬㎡的長沙楷林國際項(xiàng)目將“大金融·大商務(wù)”的概念引入長沙……至此，楷林置業(yè)打造金融高端商務(wù)地產(chǎn)的模式已日臻成熟。
楷林置業(yè)與金融行業(yè)有效契合，是企業(yè)對高端商務(wù)地產(chǎn)的發(fā)掘。13年來，楷林置業(yè)堅(jiān)持與世界頂級專業(yè)公司合作，如仲量聯(lián)行、戴德梁行、第一太平戴維斯以及加拿大寶佳建筑師事務(wù)所、美國凱里森建筑事務(wù)所、畢路德國際等，從項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、工程施工、物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)，全方位營造頂級商務(wù)空間。
同時(shí)，楷林認(rèn)為一個(gè)企業(yè)真正體現(xiàn)社會(huì)責(zé)任的地方不僅僅在于形式，更多是要把企業(yè)所內(nèi)蘊(yùn)的產(chǎn)品和服務(wù)做好，用優(yōu)秀的產(chǎn)品和服務(wù)為員工、客戶、政府創(chuàng)造更多附加值，從專業(yè)的積淀和樸實(shí)的價(jià)值中去堅(jiān)守夢想，從效率、效益的角度去推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會(huì)進(jìn)步。
落子長沙 定義長沙寫字樓新標(biāo)準(zhǔn)
長沙是楷林置業(yè)“省會(huì)戰(zhàn)略”的首站，長沙楷林國際項(xiàng)目就成為了楷林置業(yè)在長沙的開山之作。長沙楷林國際位于岳麓區(qū)瀟湘北路與濱江景觀帶交匯處往北50米，地處濱江新城核心區(qū)域。項(xiàng)目所在的濱江新城將打造成為長沙未來的CBD商務(wù)中心，成為長沙的“陸家嘴”。
長沙楷林國際是實(shí)踐濱江新城金融生態(tài)區(qū)的先鋒，項(xiàng)目總占地約50畝，總建筑面積約28萬平米，容積率6.0，綠化率35%，停車位1680個(gè)，總投資近30億元。項(xiàng)目由美國凱里森建筑事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計(jì)，整體規(guī)劃由三座超高層建筑及其附屬裙樓構(gòu)成，根據(jù)基地的形狀以及項(xiàng)目的整體構(gòu)思，三座超高層建筑呈品字型布局，由北到南分別為A棟120米，C棟220米，B棟170米。以220米超高層塔樓為中心，南北對稱，錯(cuò)落有致，呈三足鼎立之勢，豐富了湘江西岸的城市天際線，建成后將成為濱江新城新地標(biāo)。
為了向社會(huì)貢獻(xiàn)更高品質(zhì)的寫字樓，楷林總是認(rèn)真對待每塊土地，將每一次的建筑打造都作為一次創(chuàng)作來完成，力求企業(yè)所開發(fā)的寫字樓作品能夠帶給客戶、社會(huì)全新的體驗(yàn)和感受，而不隨意在概念、形體和功能上進(jìn)行簡單復(fù)制�？上攵种脴I(yè)在長沙開發(fā)的楷林國際是絕對的高品質(zhì)項(xiàng)目。
據(jù)了解，長沙楷林國際項(xiàng)目本身定位是為銀行等金融機(jī)構(gòu)量身定制。計(jì)劃引進(jìn)2家省級以上金融機(jī)構(gòu)、1家外資銀行、3家以上支行機(jī)構(gòu)，形成真正的金融聚核體。長沙楷林國際沿濱江景觀道規(guī)劃建設(shè)有二層銀行營業(yè)廳及其附屬設(shè)施，為金融聚核提供了有利條件。三座塔樓與銀行營業(yè)廳所圍合的空間為開放空間，與沿江景觀帶相連接，成為城市空間的一部分，更為金融聚核提供了絕佳的資源條件。
在辦公環(huán)境方面，楷林國際擁有優(yōu)越的景觀資源，東側(cè)有300米絕版江景資源，西南側(cè)觀200畝施家港水上公園，北側(cè)4000㎡百年香樟公園。楷林國際的建筑將采用“美國LEED”和“中國綠色建筑”雙體系認(rèn)證來作為建筑標(biāo)準(zhǔn)，為的是給予入駐楷林國際的客戶一個(gè)高品質(zhì)、綠色環(huán)保、高效的辦公環(huán)境。
毋庸置疑，楷林國際，將開啟長沙高端寫字樓新篇章，定義長沙寫字樓新標(biāo)準(zhǔn)。
編后：13年厚積薄發(fā)成就今日楷林置業(yè)，這是企業(yè)崛起的一個(gè)片段，也是中原寫字樓經(jīng)濟(jì)發(fā)展的真實(shí)寫照。成績?nèi)〉霉倘豢上�，但企業(yè)發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢密切相關(guān)，在目前政策支持、資源豐富、經(jīng)濟(jì)繁榮的大好形勢下，中國城市聚合力也將進(jìn)一步得到提升，高端商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商楷林置業(yè)將迎來發(fā)展良機(jī)。
有句話說得好，“生活在萬科，辦公在楷林”，希望在以楷林置業(yè)為代表的標(biāo)桿房企的帶領(lǐng)下，為全國人民建造更加高端、專業(yè)的商務(wù)辦公寫字樓。
●文/本刊記者_(dá)陳芬 |