| 2011樓市新征程 |
| [作者]：曾鋒 |
2011年以來，一波波調(diào)控高壓從未停息，考驗(yàn)著樓市的信心與耐力。年初“新國八條”的出臺，猶如一顆子母彈，重磅轟擊樓市的瞬間同時(shí)迸發(fā)出一連串調(diào)控炸彈，限購、限漲、限貸、加息、明碼標(biāo)價(jià)、督察問責(zé)……國家調(diào)控正上演N重奏，全國樓市正出現(xiàn)微妙變化。面對如此強(qiáng)勁的施壓，隨著8個(gè)調(diào)查組的陸續(xù)返京，高歌猛進(jìn)的樓市還能挺多久？眾說紛紜的“拐點(diǎn)論”何時(shí)明朗？也許2011年會給我們一一解答！
2011年，是我國“十二五”的開局之年，也是長沙樓市開始新征程的一年。經(jīng)歷了2010年持續(xù)亢奮后，嚴(yán)厲調(diào)控猶如鎮(zhèn)靜劑，開年長沙樓市度過了一個(gè)溫和的春季。房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)從1月開始逐步回落，商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積連續(xù)下降，特別是2月商品房銷售量降幅非常明顯。一季度土地出讓同樣持續(xù)冷清，尤其純住宅用地處于冰封狀態(tài)。隨著長沙限購細(xì)則、房價(jià)控制目標(biāo)的逐步落實(shí)，后期樓市走勢似乎冰山已現(xiàn)。今年長沙住房保障工作也將進(jìn)入新的階段，計(jì)劃全市保障性安居工程建設(shè)總?cè)蝿?wù)為37592套，其中新建（籌集）廉租住房7288套、新增公共租賃住房8362套。相信，住房保障將賦予“宜居長沙”新的內(nèi)涵和亮點(diǎn)。
2011年，作為長株潭融城核心的天心區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)將更加搶眼。天心區(qū)商業(yè)地產(chǎn)歷來實(shí)力強(qiáng)勁，尤以五一商圈為代表。隨著省府的南遷、長株潭三市融城，天心區(qū)的發(fā)展引領(lǐng)潮頭，天心生態(tài)新城、南湖新城等建設(shè)如火如荼，大有搶占長沙商業(yè)、政治、文化中心之勢。天心商住房地產(chǎn)就像剛打開的寶盒，知名房企紛紛搶入尋寶，產(chǎn)品不斷優(yōu)化升級，其中不乏大型城市綜合體，房價(jià)更是水漲船高。本期置業(yè)指南將帶您領(lǐng)略天心房地產(chǎn)的璀璨光芒。
2011年，中國長沙第31屆房地產(chǎn)交易展示會尤顯重要。限購時(shí)代下的首屆房交會將于5月拉開帷幕，“魅力長沙、宜居城市”，成為樸實(shí)而最親民的展會主題。此次房交會的舉辦無疑將給緊繃的市場帶來一縷輕松和暖意。本屆房交會將舉辦軌道交通建設(shè)與城市房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇、住房保障交易展示專區(qū)、回眸“十一五”展望“十二五”大型圖片展等十大主題活動，讓您親身感受調(diào)控時(shí)代下房地產(chǎn)市場以及城市人居環(huán)境建設(shè)的新轉(zhuǎn)變。
2011年，《長沙樓市》風(fēng)格依舊、深度依舊，但觀點(diǎn)見解將不斷推陳出新，與時(shí)俱進(jìn)�！堕L沙樓市》作為本土最具影響力的房產(chǎn)期刊，將憑著專業(yè)的知識，本著專注的精神，時(shí)刻捕捉樓市變化，不斷挖掘樓市真相，旨在讓您成為最睿智的置業(yè)高手。
2011年，期待一個(gè)平穩(wěn)而健康的長沙樓市！ |