| 和諧先導(dǎo)區(qū)的『兩型』生活 |
PART 1萬花筒
大河西先導(dǎo)區(qū)面面觀
（一）概況
長沙大河西先導(dǎo)區(qū)于2008年6月10日成立，是長株潭城市群“兩型社會”建設(shè)綜合配套改革的五個示范區(qū)之一，承擔著國家探索資源節(jié)約、環(huán)境友好發(fā)展道路的重任。
大河西先導(dǎo)區(qū)的規(guī)劃范圍位于湘江西岸，經(jīng)由岳麓區(qū)、高新區(qū)直抵望城、寧鄉(xiāng)腹地的一千二百平方公里土地的組成的區(qū)域，分先導(dǎo)區(qū)、核心區(qū)和起步區(qū)三部分。
先導(dǎo)區(qū)：大河西先導(dǎo)區(qū)總用地1200平方公里，其中建設(shè)用地規(guī)模420平方公里，生態(tài)景觀綠地198平方公里，農(nóng)用地495平方公里，水體面積占87平方公里。
核心區(qū)：核心區(qū)用地范圍為湘江以西，黃橋大道以東，北至黃金大道與岳麓區(qū)區(qū)界，南至含浦鎮(zhèn)與坪塘，包括岳麓區(qū)、含浦鎮(zhèn)、坪塘鎮(zhèn)、雷鋒鎮(zhèn)的用地范圍。用地面積總計416平方公里。
起步區(qū)：起步區(qū)范圍包括繞城線以西、黃橋大道以東、靳江河以北，北邊以高新區(qū)拓展區(qū)為界（華龍村、金南村北界）的用地范圍。用地面積為124平方公里。
（二）特色
名勝：大河西先導(dǎo)區(qū)的自然山水資源得天獨厚，集長沙“山水洲城”的城市風貌特色于一體。麓山西峙，相擁長沙古城，更兼歷史悠久，自古以來就是著名的風景名勝地。橘子洲位于湘江江心，乃我國最長的江心洲島之一，歷代文人雅士履痕處處，更因一代偉人毛澤東《沁園春·長沙》之詞而名聞天下。湘江流經(jīng)長沙市區(qū)，有湘江水系支流289條，其中，流經(jīng)岳麓區(qū)內(nèi)的龍王港、靳江河是湘江兩條一級支流，水量十分豐富，更有西湖、后湖、桃子湖、尖山湖、鷺西湖等水體鑲嵌城區(qū)，更增添了城市的靈秀。
科教：長沙教育事業(yè)歷來比較發(fā)達，1998年長沙每萬人擁有在校大學生人數(shù)居全國第一，每萬人擁有專業(yè)技術(shù)人員近400人，兩院院士30余人位居全國前列。長沙市有20多所綜合性大學和學院，大部集中分布于岳麓山周邊地帶，擁有兩院院士26人，同期有10余萬人在讀，其中博士生、碩士生10000多人，博士后流動站近20個，博士點近80個，形成獨特的開放型高校集聚區(qū)。岳麓山周邊科研院所云集，長沙國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、岳麓山國家大學科技園、岳麓山大學城皆位于此。大河西先導(dǎo)區(qū)已成為我國著名的知識人才密集區(qū)。其新材料技術(shù)、電子信息技術(shù)、先進制造技術(shù)精細化工技術(shù)和生物基因技術(shù)的部分領(lǐng)域處于國內(nèi)領(lǐng)先水平。
產(chǎn)業(yè)：按照先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃的目標和定位，經(jīng)過起步階段和快速發(fā)展階段等兩期建設(shè)，到2012年，要把大河西建設(shè)成為“兩型社會”綜合配套改革的示范區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的樣板區(qū)、生態(tài)宜居的新城區(qū)和支撐發(fā)展的增長極。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，大河西先導(dǎo)區(qū)以金洲大道為軸心，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為主體，以金洲開發(fā)區(qū)和望城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為兩翼，以科研院校為依托，大力發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，全力建設(shè)信息產(chǎn)業(yè)基地、新材料產(chǎn)業(yè)基地、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地、先進制造產(chǎn)業(yè)基地、生物產(chǎn)業(yè)基地、科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地等產(chǎn)業(yè)基地，力爭到2020年實現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值4000億元。
休閑：未來的先導(dǎo)區(qū)將打造“三大”旅游長廊：改造提升岳麓山風景名勝區(qū)，把岳麓山打造成為具有國際水準、體現(xiàn)長沙“兩型社會”建設(shè)形象的名片。并在此基礎(chǔ)上形成以岳麓山風景區(qū)為龍頭，以梅溪湖、西湖、后湖、千龍湖、灰湯溫泉、烏山森林公園、香山森林公園等為組團的自然生態(tài)風光長廊；新建開發(fā)龍湖高爾夫球場、大型游樂場、動漫影視城、金星文化產(chǎn)業(yè)園、湖南藝術(shù)家村和觀光農(nóng)業(yè)區(qū)等，形成旅游度假風光走廊；同時，還將維護包裝岳麓書院、雷鋒紀念館、北津城遺址、黃興墓、郭亮墓、曾國藩墓、王陵公園、洗心禪寺、戴公廟等，形成歷史人文風光走廊。
長沙大河西先導(dǎo)區(qū)的生態(tài)旅游業(yè)將成為都市人群休閑度假的首選，湘江沿岸旅游區(qū)、森林公園旅游區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)、都市旅游休閑區(qū)等四大旅游休閑區(qū)滿足都市人的不同生活需求。
宜居：隨著先導(dǎo)區(qū)新城路網(wǎng)建設(shè)和公共設(shè)施配套日益完善，依托濃厚的湖湘文化底蘊，融山水洲城于一體，先導(dǎo)區(qū)生態(tài)地產(chǎn)進入井噴時期，房地產(chǎn)業(yè)一躍成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的支柱，生態(tài)地產(chǎn)在創(chuàng)造了財稅收入的同時，更重要的是提升了人民的居住水平。這些生態(tài)樓盤的開發(fā)有力地提升了先導(dǎo)區(qū)的樓盤檔次，形成了市政府周邊、高新區(qū)麓谷基地、麓南路和楓林路周邊等4大生態(tài)房地產(chǎn)板塊，打造了“城在山中，房在林中，人在綠中”的“生態(tài)岳麓宜居新城”。 |