| 名企—建發(fā)房產(chǎn) |
| [作者]：本刊記者 周阿禮/文 |
建發(fā)房產(chǎn) 打造星城地產(chǎn)鉆石人生
本刊記者 周阿禮/文
建發(fā)集團(tuán)，一個(gè)耳熟能詳?shù)拿�，而其旗下的建發(fā)房產(chǎn)更是以一流的產(chǎn)品質(zhì)量、一流的客戶服務(wù)和良好的誠(chéng)信口碑在市場(chǎng)中樹(shù)立起“鉆石”品牌享譽(yù)全國(guó)。建發(fā)房產(chǎn)一直將“鉆石”作為企業(yè)的形象，完美結(jié)合鉆石內(nèi)涵與企業(yè)品牌理念，研磨鉆石、建筑空間與人性三者的關(guān)系，將鉆石精雕細(xì)琢、恒久堅(jiān)固、保值增值的物質(zhì)內(nèi)涵與房地產(chǎn)的品牌理念進(jìn)行結(jié)合，致力于打造具有鉆石品質(zhì)的生活家園。
《長(zhǎng)沙樓市》：早在1980年，作為建發(fā)集團(tuán)的核心組成部分，建發(fā)房產(chǎn)就涉足尚處于啟蒙時(shí)期的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，將近30年的開(kāi)發(fā)歷程里，輝煌業(yè)績(jī)不可計(jì)數(shù)，建發(fā)房產(chǎn)取得今天的成就憑借的是什么？
建發(fā)房產(chǎn)：建發(fā)房產(chǎn)在上20世紀(jì)80年代初投入到商品房的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)伊始，就確立以穩(wěn)健、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新進(jìn)取作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念，并在發(fā)展的過(guò)程中逐步確立以“鉆石”作為企業(yè)的品牌形象。我們能夠取得今天的成就，憑借的就是這種穩(wěn)健、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新進(jìn)取的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念以及堅(jiān)持打造“鉆石”品質(zhì)項(xiàng)目的信念。
《長(zhǎng)沙樓市》：建發(fā)房產(chǎn)為什么會(huì)以“鉆石”作為企業(yè)的形象？建發(fā)房產(chǎn)所倡導(dǎo)的品牌理念是怎樣的？
建發(fā)房產(chǎn)：我們都知道鉆石一直是以其精雕細(xì)琢、恒久堅(jiān)固、保值增值的物質(zhì)內(nèi)涵而受到世人的喜愛(ài)。建發(fā)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目從立項(xiàng)之初就不斷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行深入研究，盡量把每個(gè)細(xì)節(jié)的問(wèn)題都考慮到，并根據(jù)實(shí)際情況不斷進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整方案，施工過(guò)程中嚴(yán)格把握每個(gè)環(huán)節(jié)，保證施工的質(zhì)量，以追求產(chǎn)品恒久的品質(zhì)。有了好的房子還不夠，還需要精心的維護(hù)才能使房子保值增值。因此我們成立了一家專門(mén)服務(wù)建發(fā)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)公司，通過(guò)其優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)來(lái)維持其恒久價(jià)值，目前我們?cè)趶B門(mén)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的二手房售價(jià)比相同地段的樓盤(pán)高近1000元/平方米。比較兩者的內(nèi)涵來(lái)看，我們所追求“高品質(zhì)、高價(jià)值”的品牌理念與鉆石的品質(zhì)內(nèi)涵是一致的，所以我們確立以“鉆石”作為企業(yè)的品牌形象，以打造“鉆石”品質(zhì)家園為品牌理念。
《長(zhǎng)沙樓市》：品牌是一個(gè)企業(yè)，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展壯大的重要武器，建發(fā)的品牌價(jià)值在哪里？
建發(fā)房產(chǎn)：建發(fā)房產(chǎn)的品牌價(jià)值主要體現(xiàn)在：將鉆石的品質(zhì)內(nèi)涵與建筑空間、人性三者結(jié)合起來(lái)。
《長(zhǎng)沙樓市》：建發(fā)在長(zhǎng)沙的項(xiàng)目有哪些，是如何將自身品牌特色融入到房產(chǎn)項(xiàng)目中的？
建發(fā)房產(chǎn)：從2004年至今，建發(fā)目前在長(zhǎng)沙城市中心地段有四個(gè)項(xiàng)目：“建發(fā)·湘江北尚”、“建發(fā)·西山匯景”、“建發(fā)·匯金國(guó)際”、“建發(fā)·美地”，其中西山匯景位于長(zhǎng)沙最適宜居住的岳麓區(qū)咸嘉湖畔，其它三個(gè)項(xiàng)目均位于市中心主干道芙蓉路兩側(cè)，四個(gè)項(xiàng)目總建筑面積80多萬(wàn)平方米。
我們?cè)陂_(kāi)發(fā)項(xiàng)目的同時(shí)，是把打造鉆石品質(zhì)家園的品牌理念融入到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的每個(gè)過(guò)程，每個(gè)細(xì)節(jié)。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)：建發(fā)·湘江北尚是我們?cè)陂L(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目，我們聘請(qǐng)美國(guó)APL公司進(jìn)行高規(guī)格的規(guī)劃設(shè)計(jì)，泛亞國(guó)際景觀公司擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)、國(guó)家特級(jí)施工單位長(zhǎng)業(yè)建設(shè)集團(tuán)施工，國(guó)際頂級(jí)物管戴德梁行擔(dān)當(dāng)物管顧問(wèn)……我們從產(chǎn)品規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)、施工到售后服務(wù)每個(gè)環(huán)節(jié)都力爭(zhēng)做到具有“鉆石品質(zhì)”，以實(shí)現(xiàn)我們所倡導(dǎo)的品牌價(jià)值。
《長(zhǎng)沙樓市》：在您看來(lái)，一個(gè)優(yōu)秀的品牌房地產(chǎn)企業(yè)，在構(gòu)建和諧社會(huì)的時(shí)代主流中，應(yīng)該以什么樣的價(jià)值觀來(lái)服務(wù)全社會(huì)？
建發(fā)房產(chǎn)：28年來(lái)，在社會(huì)各界的支持與關(guān)心下，建發(fā)房產(chǎn)的業(yè)務(wù)不斷拓展，營(yíng)業(yè)額逐步增長(zhǎng)。在企業(yè)成長(zhǎng)的同時(shí)，建發(fā)房產(chǎn)始終牢記：企業(yè)再大再?gòu)?qiáng)也是社會(huì)的公民，作為社會(huì)的一份子，我們有責(zé)任有義務(wù)為社會(huì)盡綿薄之力�！柏�(cái)富源于社會(huì)，理應(yīng)回饋社會(huì)”，建發(fā)房產(chǎn)希望盡自己的力量，幫助更多需要幫助的人，讓社會(huì)更加精彩，讓社會(huì)更加和諧。
《長(zhǎng)沙樓市》：從涉足房地產(chǎn)業(yè)至今近30年的開(kāi)發(fā)歷程中建發(fā)房產(chǎn)獲譽(yù)無(wú)數(shù)，在獲得豐厚的效益同時(shí)，建發(fā)是如何回報(bào)社會(huì)，履行企業(yè)公民責(zé)任的？
建發(fā)房產(chǎn)：積極回報(bào)社會(huì)，打造屬于每個(gè)人心中的鉆石人生一直是建發(fā)房產(chǎn)和其母公司建發(fā)集團(tuán)的共同理念。28年來(lái)，公司在發(fā)展經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)造良好經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，致力于安老、扶孤、助殘、扶貧助學(xué)、濟(jì)困救急等社會(huì)慈善活動(dòng)。建發(fā)集團(tuán)先后投入近3000萬(wàn)元，連續(xù)四年（2005-2008）總冠名贊助廈門(mén)國(guó)際馬拉松賽、積極參與雙擁共建、扶貧濟(jì)困、助學(xué)獎(jiǎng)教等公益事業(yè)，積極組織員工參加送溫暖、獻(xiàn)愛(ài)心、義務(wù)獻(xiàn)血、植樹(shù)等公益活動(dòng)。在今年四川汶川地震中建發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)、員工累計(jì)捐資達(dá)1000多萬(wàn)元。
2007年2月8日，建發(fā)房產(chǎn)捐資500萬(wàn)元設(shè)立了“有愛(ài)就有路·建發(fā)房產(chǎn)慈善助學(xué)基金”，更體現(xiàn)出公司倡導(dǎo)企業(yè)公民責(zé)任、誠(chéng)意回饋社會(huì)的良好愿望。
2007年11月28日，“有愛(ài)就有路·建發(fā)房產(chǎn)慈善助學(xué)基金”來(lái)到長(zhǎng)沙，在湖南大學(xué)設(shè)立“建發(fā)房產(chǎn)獎(jiǎng)助學(xué)金”，捐贈(zèng)第一年的獎(jiǎng)助學(xué)金24萬(wàn)元給湖南大學(xué)土木工程系，資助近百位優(yōu)秀學(xué)生和貧困學(xué)生，而且今后每年他們都將持續(xù)獎(jiǎng)助學(xué)金的投入。
《長(zhǎng)沙樓市》：建發(fā)為什么會(huì)選擇助學(xué)這樣的方式回報(bào)社會(huì)？建發(fā)捐資助學(xué)的價(jià)值和意義所在？
建發(fā)房產(chǎn)：在建發(fā)人的眼里，為每一個(gè)有奮斗夢(mèng)想的人插上翱翔的翅膀，才是慈善助學(xué)活動(dòng)的真正意義所在。慈善事業(yè)關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定，建發(fā)房產(chǎn)的慈善之舉也希望能夠喚起人們關(guān)心社會(huì)弱勢(shì)群體，讓慈善精神普及更加廣泛，幫助別人共同進(jìn)步，更加精采，更加和諧。
《長(zhǎng)沙樓市》：建發(fā)房產(chǎn)以不菲的價(jià)格拿下黃土嶺地塊，在如今的市場(chǎng)形勢(shì)下開(kāi)發(fā)項(xiàng)目會(huì)不會(huì)有壓力，建發(fā)如何保證在低價(jià)市場(chǎng)上保證房屋質(zhì)量？
建發(fā)房產(chǎn)：2007年6月5日，我們以5.33億高價(jià)拿下黃土嶺項(xiàng)目，成為長(zhǎng)沙城區(qū)單價(jià)最高的“地王”。項(xiàng)目定位為城市中心頂級(jí)豪宅、國(guó)際甲級(jí)及6A標(biāo)準(zhǔn)智能化寫(xiě)字樓。從去年底市場(chǎng)形勢(shì)變得越來(lái)越嚴(yán)峻，我們也感受到了巨大的壓力，這種壓力是來(lái)自市場(chǎng)的，而并非自身的資金壓力。我們目前正在針對(duì)市場(chǎng)需求的變化優(yōu)化我們的產(chǎn)品方案，使我們的產(chǎn)品更符合市場(chǎng)的需求，減少來(lái)自市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力。
依托建發(fā)集團(tuán)強(qiáng)大的資金實(shí)力，我們會(huì)堅(jiān)持我們的品牌理念來(lái)開(kāi)發(fā)建發(fā)·匯金國(guó)際這個(gè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)打造成長(zhǎng)沙的標(biāo)志性建筑。
《長(zhǎng)沙樓市》：在這一輪國(guó)際金融危機(jī)的影響下，很多房地產(chǎn)公司都已經(jīng)無(wú)力支撐下去，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)也在持續(xù)走低，在這樣嚴(yán)峻的形勢(shì)之下，建發(fā)會(huì)如何應(yīng)對(duì)以度過(guò)？
建發(fā)房產(chǎn)：在金融危機(jī)下，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走低，市場(chǎng)的悲觀情緒高漲，許多公司已經(jīng)無(wú)力支撐，裁員、降價(jià)甚至虧本甩賣的都有。針對(duì)這種環(huán)境，我們對(duì)未來(lái)市場(chǎng)是長(zhǎng)期看好的，面對(duì)市場(chǎng)的調(diào)整，我們將把挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)化為機(jī)遇，把企業(yè)做大做強(qiáng)。
首先，我們利用這段時(shí)間，加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)優(yōu)秀企業(yè)新的理念、新的技術(shù)和新的管理。
其次，加快在售項(xiàng)目的工程進(jìn)度，目前湘江北尚一期已經(jīng)交房，從業(yè)主的反映來(lái)看，建發(fā)·湘江北尚的高品質(zhì)得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可，甚至有的業(yè)主頭天交房，第二天就帶朋友來(lái)買(mǎi)房了。這就是我們希望通過(guò)老業(yè)主的口碑傳播進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)的良好形象。
企業(yè)簡(jiǎn)介：
建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司系廈門(mén)建發(fā)集團(tuán)的全資企業(yè)，注冊(cè)資金3.5億元人民幣。集團(tuán)旗下?lián)碛腥嗉胰Y及控股企業(yè)，分布在廈門(mén)、上海、福州、長(zhǎng)沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心，以物業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)為配套的專業(yè)化房地產(chǎn)集團(tuán)。
早在1980年，作為建發(fā)集團(tuán)的核心組成部分，建發(fā)房產(chǎn)就涉足當(dāng)時(shí)尚處于啟蒙時(shí)期的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，是福建省最早與外商合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)之一，并獲得建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。依托建發(fā)集團(tuán)的雄厚實(shí)力，憑借專業(yè)化的操作、科學(xué)化的管理和穩(wěn)健務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)，建發(fā)房產(chǎn)迄今已成功開(kāi)發(fā)了數(shù)十個(gè)高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)范圍也從廈門(mén)走向了全國(guó)，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品日趨多元化，項(xiàng)目涉及精品住宅、高層商務(wù)樓、商業(yè)地產(chǎn)、大型公建等。 |