| 卷首語(yǔ) |
| [作者]：曾鋒 |
2008年，注定將在中國(guó)歷史上留下重重的一筆。 這一年，中國(guó)Ó¬來(lái)了奧運(yùn)盛會(huì)，全球同歡，中國(guó)百年奧運(yùn)夢(mèng)想終以實(shí)現(xiàn)。奧運(yùn)會(huì)不但向世人宣告了一個(gè)大國(guó)的崛起，更將對(duì)中國(guó)城市建設(shè)、¾¬濟(jì)發(fā)展、人居生活品味的提高帶來(lái)積極而長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響。如何把握奧運(yùn)機(jī)遇，將后奧運(yùn)效應(yīng)轉(zhuǎn)化為¾¬濟(jì)建設(shè)的推動(dòng)力，需要我們不斷的解放思想，深入探究。 這一年，是我們長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)和《長(zhǎng)沙樓市》（季刊）的十年華誕。十年的艱苦創(chuàng)業(yè)，十年的努力拼搏，造就了今天網(wǎng)站和雜志的輝煌。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)和《長(zhǎng)沙樓市》（季刊）伴隨著長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以專(zhuān)業(yè)資訊、服務(wù)市場(chǎng)、權(quán)威引導(dǎo)、預(yù)警預(yù)報(bào)為宗旨，十年的¾¬歷，為長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展做出了不可磨滅的功績(jī)�？偨Y(jié)過(guò)去，繼往開(kāi)來(lái)，相信我們的下一個(gè)十年將更加精彩。 這一年，也是房改的第十年。十年來(lái)，處在這個(gè)改革大背景下的長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)完成了根本性的變革，并保持著持續(xù)快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。十年來(lái)，普通商品房競(jìng)秀市場(chǎng)，¾¬濟(jì)適用住房惠及百姓，越來(lái)越多的置業(yè)者選擇參與市場(chǎng)，鼓勵(lì)置業(yè)的各項(xiàng)政策依次出臺(tái)，人們居住水平顯著提高。十年來(lái)，住房保障工作不斷探索，長(zhǎng)沙繼成立全國(guó)首個(gè)住房保障工作局之后，又啟動(dòng)了“安居工程”，全面實(shí)施¾¬濟(jì)適用房貨幣化補(bǔ)貼政策，中低收入階層居住有了保障，房改十年是輝煌的十年。 這一年，更是改革開(kāi)放三十周年，激蕩的三十年，不僅改變了中國(guó)的面貌，更加促進(jìn)了“人”的覺(jué)醒，在這三十年里，中國(guó)的方方面面都發(fā)生了巨大的變化，人們的思想更加開(kāi)放、生活更加富足、人與人之間的關(guān)系更加和諧，解放思想將是改革永恒不變的主題。 這一年，還有太多的市場(chǎng)變化已¾¬產(chǎn)生或正在醞釀之中，然而，這都是市場(chǎng)進(jìn)化與完善的必然結(jié)果。第四季度的長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)受一系列中央政策的影響出現(xiàn)了回暖，銷(xiāo)售量逐步放大，銷(xiāo)售價(jià)格保持了合理的回升，購(gòu)房結(jié)構(gòu)也日趨合理。此外¾¬濟(jì)適用房貨幣化補(bǔ)貼工作進(jìn)展順利，安居工程已¾¬取得階段性成就。 展望2009，以長(zhǎng)株潭兩型試驗(yàn)區(qū)建設(shè)為依托，三市的聯(lián)動(dòng)和融合將帶來(lái)巨大的社會(huì)綜合效益，同時(shí)隨著中央緊縮政策的放寬和一系列利好政策的出臺(tái)，剛性需求將得到有效的的釋放，對(duì)長(zhǎng)沙未來(lái)的城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶來(lái)更加積極的推動(dòng)和影響，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期繁榮與發(fā)展的基本面沒(méi)有改變。房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民¾¬濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位依然將發(fā)揮重要作用，繼續(xù)保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，不斷改善住房條件和推進(jìn)住房制度改革，依然是產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住房制度改革的終極目標(biāo)。 期待更為精彩的2009年！ |