國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
82.3分
|
| 長房東云臺項目傳承長房一貫品質(zhì)，是繼開發(fā)長房星城世家、長房白沙灣之后的又一力作。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
75分
|
|
| 小區(qū)建筑面積 | 20萬方中型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 項目總占地面積約為80畝，總建筑面積約20萬方，綜合根據(jù)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)模型的指數(shù)測算，屬于中型小區(qū)，評分3星級，75分 | |
| 品牌實力 |
★★★★
85分
|
|
| 開發(fā)商全國排名 | 市級二級資質(zhì) 長房集團(tuán)旗下公司 | |
| 綜合點評 | 是湖南本土國有獨資地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)——長沙東方城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，繼開發(fā)長房星城世家、長房白沙灣之后的又一力作。長沙東方城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資質(zhì)等級為二級。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
80分
|
|
| 小區(qū)容積率 | 容積率大于3；綠化率超過40% | |
| 綜合點評 | 項目容積率3.66，綠化率41%。長房東云臺作為區(qū)域內(nèi)少有的改善型純粹住區(qū)，臨近瀏陽河風(fēng)光帶，內(nèi)部嵌套中央景觀園林，綠地率高達(dá)41%。 | |
|
交通便 利程度 |
★★★★
85分
|
|
| 臨交通干道類型 | 臨近快速路、主干路 | |
| 綜合點評 | 項目依托雙向十車道的人民東路，可直通機(jī)場、高鐵站；同時靠近地鐵2號線人民東路站，且有多條公交線路，可直達(dá)火車站、五一廣場、河西及星沙等區(qū)域，出行相當(dāng)便捷。公交線路有169、317、809、W108亞大南路口站、望龍村站 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★★★
90分
|
|
| 土地等級 | 五星級土地等級 | |
| 綜合點評 | 長房東云臺臨近城市東西向主動脈人民東路 | |
| 生活配套 |
★★★★
85分
|
|
| 距配套設(shè)施距離 | 生活配套比較齊全 | |
| 綜合點評 | 周邊有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，生活配套指數(shù)90分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
75分
|
|
| 物業(yè)管理費 | 物業(yè)費2元/平米·月 | |
| 綜合點評 | 項目物業(yè)管理由長沙香山物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費為2元/平米·月 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
85分
|
|
| 施工企業(yè)資質(zhì) | 房屋建筑工程施工總承包壹級 | |
| 綜合點評 | 房屋建筑工程施工總承包壹級、市政公用工程總承包三級、土石方工程專業(yè)承包三級、建筑幕墻工程專業(yè)承包三級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級；水電安裝、勞務(wù)服務(wù)；建筑材料、五金的銷售。 | |