國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專(zhuān)業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
80.5分
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| 湘江財(cái)富金融中心是長(zhǎng)沙先導(dǎo)投資控股集團(tuán)有限公司總投資63億元打造的“湘江新區(qū)金融地標(biāo)”，由長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目雄踞湖南金融中心中軸，是地鐵4號(hào)線上蓋物業(yè)，集30萬(wàn)㎡金融寫(xiě)字樓、12萬(wàn)㎡國(guó)際智能購(gòu)物中心、4.2萬(wàn)㎡超五星級(jí)酒店及2.2萬(wàn)㎡服務(wù)式公寓于一體，總體量63萬(wàn)㎡，其中328米國(guó)際5A寫(xiě)字樓為湖南湘江新區(qū)在建第一高樓。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
82分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約660000㎡ | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目規(guī)模較大，總占地約59395㎡，建筑面積約660000㎡。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
72分
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| 開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 | 三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，屬于三級(jí)資質(zhì)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
75分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率≤8.0，綠化率20% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目是華中首個(gè)三認(rèn)證地標(biāo)綜合體，按英國(guó)BREEAM優(yōu)秀級(jí)、美國(guó)LEED金級(jí)、中國(guó)綠建三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造。容積率≤8.0，綠化率為20%。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
70分
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| 臨交通干道類(lèi)型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目雄踞湖南金融中心中軸，是地鐵4號(hào)線上蓋物業(yè)，距市中心較遠(yuǎn) | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
71分
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| 土地等級(jí) | 地段屬于五級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目為五級(jí)土地，位于湖南金融中心中軸，但距中心城區(qū)較遠(yuǎn)。 | |
| 生活配套 |
★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 生活配套有待改善 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 集30萬(wàn)㎡金融寫(xiě)字樓、12萬(wàn)㎡國(guó)際智能購(gòu)物中心、4.2萬(wàn)㎡超五星級(jí)酒店及2.2萬(wàn)㎡服務(wù)式公寓于一體，總體量63萬(wàn)㎡，2公里范圍內(nèi)能享受到成熟配套。 | |
| 物業(yè)管理 |
★
65分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 開(kāi)發(fā)商暫未提供資料 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)為戴德梁行，物業(yè)費(fèi)開(kāi)發(fā)商暫未提供資料。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★
84分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 建筑工程施工總承包“AAA”信用等級(jí) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 施工方為中國(guó)建筑第五工程局，具有建筑工程施工總承包“AAA”信用等級(jí)。 | |