國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價(jià) |
★★★★
82.47分
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| 項(xiàng)目緊臨湘江，三江環(huán)繞，還有洋湖濕地公園，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美。但周邊配套及公共交尚待完善。隨著項(xiàng)目自帶商業(yè)配套完善，發(fā)展?jié)摿^大。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
85分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約30萬平米 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目總占地61173平米，建筑面積約313703萬平米，屬于中小型社區(qū)。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★
68分
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| 開發(fā)商全國排名 | 肆級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目開發(fā)商為長沙奧克斯洋湖置業(yè)有限公司，屬于肆級資質(zhì)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
80分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率大于2小于3 綠化率40.03% | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目普通住宅G-31地塊容積率為2.8，綠化率為40.03%。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目位于瀟湘大道與長灣路交匯處，公交線路暫時(shí)較少，近地鐵三號線洋湖新城站。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★★★
90分
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| 土地等級 | 一級土地 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目為一級，位于洋湖橋頭堡位置，周邊配套及公共交通較為欠缺。 | |
| 生活配套 |
★★★
70分
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| 距配套設(shè)施距離 | 周邊配套處于起步階段 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 洋湖片區(qū)配套現(xiàn)在仍處于起步階段，但是隨著項(xiàng)目自帶商業(yè)配套完善，將帶動(dòng)整個(gè)洋湖片區(qū)的商業(yè)氛圍。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★★
90分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 一級物管 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)公司為奧克斯自有物業(yè)，世邦魏理仕（顧問），物業(yè)費(fèi)為2.3元/平米/月。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 施工方為中國建筑第二工程局有限公司，是國家房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)。 | |