國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
為落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”改革要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦事流程，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，提升管理水平，12月5日，湖南省地方稅務(wù)局、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)信息共享深化業(yè)務(wù)協(xié)作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確兩部門將實(shí)施商品房（二手房）網(wǎng)簽備案信息實(shí)時(shí)共享。
《通知》明確，各市州、縣市區(qū)地稅部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)交易稅收服務(wù)與管理，落實(shí)“先稅后證”管控機(jī)制；各市州、縣市區(qū)住建（房產(chǎn)）管理部門應(yīng)于2017年12月31日前實(shí)現(xiàn)新建商品房、二手房交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的全覆蓋，并于2018年2月28日前將房屋交易網(wǎng)簽信息統(tǒng)一歸口接入至省房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)。
《通知》要求，要全面推進(jìn)房屋交易合同網(wǎng)簽備案信息共享。對(duì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)新建商品房、二手房交易網(wǎng)簽備案的地區(qū)，住建（房產(chǎn)）部門應(yīng)當(dāng)通過新建商品房、二手房交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實(shí)時(shí)將合同網(wǎng)簽備案信息推送至地稅地部，與地稅部門金稅三期、存量房交易納稅評(píng)估系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)信息的實(shí)時(shí)共享；暫時(shí)不具備實(shí)時(shí)共享?xiàng)l件的地方，可選通過批量數(shù)據(jù)交換等方式進(jìn)行信息傳遞和查詢，并努力創(chuàng)造條件于2018年6月底前實(shí)現(xiàn)部門信息實(shí)時(shí)共享。
針對(duì)信息安全保密管理方面，《通知》確定，要簽訂合作與保密協(xié)議，明確信息用途和保密要求，實(shí)行痕跡化管理，信息互聯(lián)互通的，應(yīng)當(dāng)建立網(wǎng)閘安全制度。地稅部門從住建（房產(chǎn)）部門獲取的涉稅信息僅限于辦理房地產(chǎn)交易涉稅事項(xiàng)使用，不得用于其他用途。
此外，《通知》還明確 ，要建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，共同加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理，定期交換信用記錄，不斷完善誠(chéng)信典型“紅名單”制度和嚴(yán)重失信主體“黑名單”制度，建立健全守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒的機(jī)制。
有業(yè)內(nèi)人士指出，兩部門聯(lián)合發(fā)文是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，形成部門監(jiān)管合力的重要舉措。同時(shí)，文件切實(shí)體現(xiàn)了便民利民的原則，解決了“多頭跑”的問題，實(shí)實(shí)在在讓辦事群眾體會(huì)到了改革的紅利。通過推進(jìn)兩部門信息共享，整合房地產(chǎn)交易和辦稅業(yè)務(wù)流程，也有利于保證信息真實(shí)準(zhǔn)確，提高行政工作效率。
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