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與2014年12月末兩周持續(xù)火熱攀升相比，2015年第一周長沙樓市開局略顯“平淡”，內(nèi)六區(qū)新房市場量跌價升。依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預警預報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.28—2015.01.03）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2794套，環(huán)比下降三成。其中住宅網(wǎng)簽2096套，住宅網(wǎng)簽均價為6482元/平方米。
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新房網(wǎng)簽量回落 住宅均價微升
數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.28—2015.01.03）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2794套，28.16萬平方米，套數(shù)環(huán)比下降30.01%；其中住宅網(wǎng)簽2096套，23.11萬平方米，套數(shù)環(huán)比下降32.21%。
價格方面，與成交量的環(huán)比下降情況相反，上周長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房均價出現(xiàn)微升。上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房住宅網(wǎng)簽均價為6482元/平方米，非住宅網(wǎng)簽均價為12621元/平方米。住宅、非住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比分別上漲0.62%、54.03%。
上周（2014.12.28—2015.01.03）長沙內(nèi)六區(qū)二手房市場未能延續(xù)此前上漲態(tài)勢，成交套數(shù)環(huán)比下跌72.06%，其中住宅環(huán)比下跌71.43%。長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預警預報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.28—2015.01.03）長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交121套，1.28萬平方米，其中住宅成交114套，1.21萬平方米。
岳麓區(qū)成交量最高 開福區(qū)均價領先
分區(qū)來看，上周（2014.12.28—2015.01.03）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽量岳麓區(qū)仍以932套領先，雨花區(qū)網(wǎng)簽量680套位列第二，其他各區(qū)相差不大。而芙蓉區(qū)網(wǎng)簽量為104套墊底。
從價格方面比較，開福區(qū)新房住宅均價以7414元/平方米位再次居長沙內(nèi)六區(qū)之首，環(huán)比上升7.25%。同時，芙蓉區(qū)住宅均價變化較大，環(huán)比下降10.5%。內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比上升0.62%，延續(xù)此前上漲態(tài)勢。
據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心相關研究員透露，在上周（2014.12.28—2015.01.03）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十名中，金橋國際市場集群、達美D6區(qū)和中建芙蓉工社分別位列銷售排行榜前三名。
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