國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
近日，央行宣布，在前期山東、廣東開展信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點的基礎(chǔ)上，擴(kuò)至11省(市)。“信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點大范圍鋪開，可以進(jìn)一步增強(qiáng)商業(yè)銀行的放貸能力，進(jìn)一步為實體經(jīng)濟(jì)增加信貸支撐。”北京科技大學(xué)教授趙曉對本報記者說，為應(yīng)對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力，年內(nèi)再度降準(zhǔn)的可能性比較大。
對股市樓市都是利好
趙曉指出，當(dāng)下實體經(jīng)濟(jì)有效信貸需求不足，比如一些經(jīng)營情況不太好的企業(yè)想要貸款，而商業(yè)銀行考慮到風(fēng)險不敢貸；同時又有銀行想要房貸的對象。因此，從客觀實際的角度去看的話，在現(xiàn)階段，盤活銀行的信貸資產(chǎn)對于商業(yè)銀行增強(qiáng)信貸能力有所裨益，尤其是在當(dāng)下經(jīng)濟(jì)下行壓力比較大的情況下，銀行的信貸能力得到增強(qiáng)，若達(dá)到一定規(guī)模對實體經(jīng)濟(jì)顯然是有好處的。
在他看來，信貸資產(chǎn)抵押再貸款最明顯的作用，一方面是釋放更多的流動性，讓實體經(jīng)濟(jì)更容易貸到錢；另一方面，市場基礎(chǔ)貨幣增加，流動性提升，也會使得市場資金利率下降，有利于提升風(fēng)險資產(chǎn)價格。因此，央行這個措施對股市與樓市都是個利好。
資深地產(chǎn)人士鄧也奇認(rèn)為，在短期內(nèi)還構(gòu)不成大的影響，但央行畢竟開通了一條放水渠道，為將來加大力度創(chuàng)造了條件。但是，實質(zhì)性寬松引導(dǎo)實際利率下行，加上未來可能的降息，將降低上市公司財務(wù)和融資成本，有利于實體經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，加快企業(yè)去庫存。
年內(nèi)再度降準(zhǔn)概率大
今年以來央行已實施5次降息和4次降準(zhǔn)，未來貨幣政策還會進(jìn)一步調(diào)整嗎？趙曉預(yù)計，到明年一季度，將會有一到兩次降準(zhǔn)，降息可能性較小。寬松政策未改方向，將進(jìn)一步降低實體融資成本，并調(diào)動投資消費需求。
趙曉對本報記者表示，包括近日多個部委有關(guān)“切實提高住房公積金使用效率的通知”在內(nèi)，近期出臺的一系列信貸政策，有利于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。此外，此次信貸政策調(diào)整有望為下一步政策轉(zhuǎn)向改善型作鋪墊：當(dāng)前購買二套房首付為四成，為了鼓勵住房消費，未來有可能下調(diào)到30%。
擴(kuò)展閱讀：
烈士公園東門長盛上東區(qū) 寫字樓交1萬直減500元/平
1萬抵3萬！本網(wǎng)攜手惠天然梅嶺國際再掀團(tuán)購風(fēng)暴
開福棚改專網(wǎng)正式上線 “互聯(lián)網(wǎng)+”模式創(chuàng)新棚改服務(wù)
錢隆首府80-120㎡現(xiàn)房特惠清盤 一口價10套7688元/㎡