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起始價(jià)5.46億元的[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)007號(hào)地塊，原本于13日掛牌截止，卻因故中止掛牌。記者在長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢可知，該地塊早在2015年1月份掛過(guò)牌，但最終終止掛牌，這次仍難逃“中止”的結(jié)局。
據(jù)網(wǎng)掛系統(tǒng)顯示，3月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)僅有5宗土地掛牌截止，掛牌起始總價(jià)達(dá)11.873億元。然而，3月4日，起始價(jià)5.39億元位于雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)的[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)006號(hào)一塊商住地塊流拍。
13日，位于岳麓區(qū)大學(xué)城片(C-1-04南地塊)[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)007號(hào)地塊掛牌截止，掛牌起始價(jià)5.46億元，是本月出讓價(jià)格最高的塊地，起拍樓面地價(jià)約為2298.5元/㎡。但3月11日，政府公告稱中止該國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓，并未對(duì)中止掛牌的具體原因進(jìn)行說(shuō)明。
“3月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)迎來(lái)了‘倒春寒’�！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出。究其原因，3月12日，中原(湖南)房地產(chǎn)代理有限公司的一組數(shù)據(jù)或許能窺知一二，長(zhǎng)沙如果不再新建樓房，現(xiàn)在的存量夠賣18個(gè)月。此外，按照湖南中原方面的推測(cè)：長(zhǎng)沙目前尚無(wú)一個(gè)低于10個(gè)月的存量板塊，漲價(jià)的空間理論上為零。
如果正如推測(cè)所想，“樓市”的涼意似乎正向上游的“地市”傳導(dǎo)。業(yè)內(nèi)人士指出，樓市的市場(chǎng)上行時(shí)，房企重金搶地，土地以高溢價(jià)率成交，甚至出現(xiàn)“地王”;市場(chǎng)下行時(shí)，房企出手謹(jǐn)慎，地塊平淡出讓，一些地塊還以底價(jià)成交甚至流拍。土地市場(chǎng)如此晴雨不定，本是競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中的正常波動(dòng)。
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