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1月7日上午，長(zhǎng)沙共有3宗地塊成功出讓，均起始價(jià)成交，總出讓面積67267.23平方米，總成交價(jià)為12315萬(wàn)元。其中，2宗為工業(yè)用地，1宗商業(yè)用地。
據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，位于雨花區(qū)中意一路的[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)105號(hào)商業(yè)用地，出讓面積3868.43平方米，以起始價(jià)5444萬(wàn)元被湖南省核工業(yè)地質(zhì)局三0一大隊(duì)摘得，折合樓面地價(jià)約2010元/㎡。
公告顯示，本次出讓宗地原為湖南省核工業(yè)地質(zhì)局三0一大隊(duì)的行政劃撥土地，已批準(zhǔn)收回其國(guó)有土地使用權(quán)。規(guī)劃指標(biāo)要求，該地塊容積率≤7.0;建筑密度≤40%;建筑限高<85米且滿足廣空批復(fù);綠地率≥25﹪;廣場(chǎng)面積≥812平方米。
此外，7日還有2宗工業(yè)用地出讓。其中1宗[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)103號(hào)位于開(kāi)福區(qū)金盆路，面積16685.9平方米(25.029畝)，容積率≤2.4，以起始價(jià)2419萬(wàn)元被長(zhǎng)沙宏光物流有限公司摘得。另1宗地[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)104號(hào)是位于芙蓉區(qū)東岸鄉(xiāng)張公嶺村，面積46712.9平方米(70.069畝)，容積率≤3.5，同樣以起始價(jià)4452萬(wàn)元成交，成交單位為湖南英氏營(yíng)養(yǎng)品股份有限公司。
至此，1月份長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)已經(jīng)成功出讓5宗土地，本月還將有4宗地塊出讓，全部位于河西。將在20日截止出讓的是，位于岳麓區(qū)大王山旅游度假區(qū)(P04-C20地塊)的商業(yè)用地，起始價(jià)8147萬(wàn)，以及位于高新區(qū)的兩宗工業(yè)用地107號(hào)、108號(hào)，起始價(jià)分別為467萬(wàn)元和1.15億元。 而1月起始價(jià)最高的一塊地將在1月27日迎來(lái)出讓，該地塊為岳麓區(qū)大學(xué)城片(C-1-04地塊)的商住用地，起始價(jià)5.46億元。
業(yè)內(nèi)人士表示，2015年長(zhǎng)沙樓市庫(kù)存壓力依然較大，去庫(kù)存仍將是市場(chǎng)的主旋律，在樓市真正“回暖”之前，開(kāi)發(fā)商拿地將越趨理性，土地市場(chǎng)的真正復(fù)蘇或還需等到今年四五月份。
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