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限購解除、限貸松綁、政府補貼、公積金新政……接踵而至的政策利好讓長沙樓市回溫趨勢明顯。長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.10.26—2014.11.01）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3421套，環(huán)比上漲0.74%，住宅網(wǎng)簽均價為5987元/平方米，環(huán)比上漲1.82%。<<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請點擊長沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心
表1 上周各區(qū)新建商品房網(wǎng)簽統(tǒng)計表 （單位：套、元/㎡）
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天心 |
芙蓉 |
雨花 |
開福 |
岳麓 |
望城 |
合計 |
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住宅均價 |
7030 |
7121 |
6724 |
5090 |
6318 |
5033 |
5987 |
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非住宅均價 |
11569 |
23442 |
10528 |
10952 |
12775 |
8476 |
11129 |
上周內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比略漲
數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3421套，36.91萬平方米，套數(shù)環(huán)比漲0.74%；其中住宅網(wǎng)簽2849套，32.25萬平方米，套數(shù)環(huán)比降2.56%。
從各區(qū)域來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量漲跌各半，其中，雨花區(qū)、開福區(qū)和岳麓區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲，其余各區(qū)新建商品房網(wǎng)簽量均出現(xiàn)不同程度的下滑，其中，芙蓉區(qū)降幅最大。
在二手房方面，上周（2014.10.26—2014.11.01）長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交307套，3.32萬平方米，套數(shù)環(huán)比降16.35%；其中住宅成交297套，3.26萬平方米，套數(shù)環(huán)比降12.65%。從各區(qū)情況來看，僅岳麓區(qū)二手房成交量環(huán)比上漲，其余各區(qū)均呈現(xiàn)不同程度的下跌。
內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價上漲
長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.10.26—2014.11.01）長沙市內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價為5987元/平方米，環(huán)比漲1.82%，非住宅網(wǎng)簽均價為11129元/平方米，環(huán)比降16.64%。
分區(qū)域來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)中，僅天心區(qū)住宅均價環(huán)比下滑，其余各區(qū)均呈現(xiàn)不同程度的上漲。其中，岳麓區(qū)和望城區(qū)新房住宅均價上漲幅度較大，環(huán)比分別上漲6.87%，9.53%。
據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶透露，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十名中，德峰小區(qū)、高嶺國際商貿(mào)城一期1號交易中心和高星物流園三個項目分別位列銷售排行榜前三名。
一周熱點：
熱點一：見證剛需力量 超四百人集結(jié)岳麓區(qū)棚改安置房選房直通車
在雨花線、天心線火爆收官后，11月1日—11月2日，由瀟湘晨報社和0731房產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合組織的選房直通車雙線齊發(fā)前往岳麓區(qū)。由四百余名棚改拆遷戶和剛需購房者組成的“購房軍團”再次挺進大河西，看房過程中有多位看房者表示出強烈的購買意向。
10月30日，湖南省直單位住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整省直住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》，此次政策加大了對職工購買首套和改善型自住住房的支持力度，推進異地貸款業(yè)務(wù)，進一步降低了申請門檻。
0731房產(chǎn)網(wǎng)攜手中建•芙蓉和苑電商團購火熱進行中，凡報名參團，即可享0契稅、0維修基金無壓力購房，140-260㎡實景純洋房總房款最高直減50萬、團購8000元抵50000元的獨家優(yōu)惠。
擴展閱讀：
見證剛需力量 超兩百人集結(jié)岳麓區(qū)選房直通車
《長沙市棚戶區(qū)改造安置補貼審批操作細則》9大內(nèi)容講解
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