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受近期棚改房選房直通車帶動的成交影響，上周長沙樓市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量穩(wěn)中回升。長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預警預報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙市內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽2807套，其中住宅2535套，住宅網(wǎng)簽均價為5093元/平方米。內(nèi)六區(qū)新房市場量升價跌，11月長沙樓市行情逐漸趨穩(wěn)。<<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請點擊長沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心
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內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量止跌回升
數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2807套，30.13萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長19%；其中住宅網(wǎng)簽2535套，27.82萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長24.4%。
分區(qū)來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量漲跌各半。其中，天心區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)三區(qū)網(wǎng)簽量增長，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、開福區(qū)網(wǎng)簽量回落。其中，岳麓區(qū)增長幅度最大，環(huán)比增長62.4%。
二手房市場延續(xù)良好勢頭，上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量再度增長。上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交374套，3.92萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長6.6%。其中住宅成交359套，3.79萬平方米，套數(shù)環(huán)比增長6.8%。
內(nèi)六區(qū)新房住宅均價持續(xù)下滑
受保障房項目集中簽約影響，上周長沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價明顯下滑。長沙市房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價為5093元/平方米，環(huán)比下跌12.7%。非住宅網(wǎng)簽均價為12289元/平方米，環(huán)比上漲8.1%。
分區(qū)域來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)中僅芙蓉區(qū)、望城區(qū)住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比上漲，上漲幅度分別為27.1%、13.2%，其余各區(qū)均不同程度下跌。其中，岳麓區(qū)新房住宅均價跌幅明顯，環(huán)比下跌25.9%。數(shù)據(jù)顯示，無論是住宅網(wǎng)簽量，還是住宅網(wǎng)簽均價，岳麓區(qū)變化幅度都非常明顯。
據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶透露，上周江山帝景、歐洲城和新城•國際花都等項目憑借不俗的銷售業(yè)績，榮登長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十。
一周熱點：
作為年末最大一波剛需購房盛會，11月28日，“惠動長沙•2014金秋房地產(chǎn)喜購會”將在湖南省展覽館文化藝術交流中心正式啟動。屆時，一場為期三天的房地產(chǎn)交易盛宴即將上演，剛需購房者亦將迎來年內(nèi)最佳購房時機。
11月15日，由275名棚改拆遷戶和剛需置業(yè)者組成棚改安置房選房直通車，強勢席卷開福、芙蓉區(qū)兩大購房熱門區(qū)域。今日團友的參與度更甚以往，而權(quán)威購房指南——《長沙樓市》2014年11月刊也在看房現(xiàn)場首發(fā)亮相。
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