國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★
75.43分
|
| 項目臨湘江，芙蓉路和湘江大道中間位置，出行方便，配套成熟，地理位置優(yōu)越，易擁堵，產(chǎn)品戶型多樣。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
74分
|
|
| 小區(qū)建筑面積 | 中小型小區(qū) 小區(qū)建筑面積250000平方 | |
| 綜合點評 | 凱樂國際城總用地面積46400平方米，總建筑面積250000平方米。項目分兩期開發(fā)，以太平路為界，分為“潛龍苑”與“棲鳳苑”。 | |
| 品牌實力 |
★★★
72分
|
|
| 開發(fā)商全國排名 | 本市級叁級資質(zhì)企業(yè) | |
| 綜合點評 | 凱樂國際城由湖南盛長安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，資質(zhì)為三級。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★
66.3分
|
|
| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率高約為4.92 綠化面積為35.25% | |
| 綜合點評 | 項目周邊人文丶自然景觀條件得天獨厚，小區(qū)由九棟高層建筑圍合而成，全部坐北朝南，保證戶戶有良好的日照與通風，減少區(qū)域熱島效應(yīng)，并最大限度地借用了江景。 | |
|
交通便 利程度 |
★★★★
84分
|
|
| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 項目位于長沙市湘江大道326號，交通便捷。市內(nèi)十幾條公交線到開福寺以南500米，湘雅路站下車。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★★
87分
|
|
| 土地等級 | 二級土地 | |
| 綜合點評 | 市內(nèi)二級土地，證件齊全。項目屬于長沙二環(huán)內(nèi)核心城區(qū)絕版濱江地塊，整個規(guī)劃設(shè)計既注重小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的融洽，又注重建筑空間尺度的把握，更注重社區(qū)文化氛圍的營造，將“自然、建設(shè)、人”三要素融為一體，力爭打造長沙市地標式樓盤。 | |
| 生活配套 |
★★★★★
91.3分
|
|
| 距配套設(shè)施距離 | 有一定比例商場、超市、學校、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點評 | 400米范圍內(nèi)有商場、超市、學校、醫(yī)院等配套設(shè)施，步行購物和生活十分方便，總會和得分91.3分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
76分
|
|
| 物業(yè)管理費 | 物業(yè)費1.50元/平方米/月 三級物管 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為凱順物業(yè)，屬于三級物管。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
86分
|
|
| 施工企業(yè)資質(zhì) | 一級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 承建方為中集建設(shè)集團有限公司，資質(zhì)為一級。 | |