國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.9分
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| 萬科里金域濱江地處岳麓區(qū)濱江新城施家港水上公園旁，屬于湘江新區(qū)板塊，臨近湘江，周邊有高端寫字樓、施家港水上公園及漁人碼頭等配套，區(qū)域未來有一定發(fā)展?jié)摿Α?/td> |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
80分
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| 小區(qū)建筑面積 | 20-30萬平米中小型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 項目總占地面積52560平米，總建筑面積262266平米，項目主要為高層精裝修住宅。 | |
| 品牌實力 |
★★
75分
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| 開發(fā)商全國排名 | 暫定資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 項目開發(fā)企業(yè)為長沙君捷置業(yè)投資有限公司，2006年成立，公司為長沙萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下屬項目公司。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★
65分
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| 小區(qū)容積率 | 3＜容積率＜5 綠化面積35% | |
| 綜合點評 | 小區(qū)內(nèi)住宅高層建筑，綠化園林建設(shè)尚未成熟，樓棟間距較密。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
90分
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| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 位于岳麓區(qū)濱江景觀道以西，施家港水上公園旁，可乘401、402、168、907A、907區(qū)間、318、916等線路到石嶺塘下車，811線路至施家港公園站下車，附近有規(guī)劃地鐵4號線設(shè)茶子山站。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
70分
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| 土地等級 | 四級土地 | |
| 綜合點評 | 項目地處岳麓區(qū)瀟湘北路與含光路交匯處東南角，二環(huán)線以內(nèi)。 | |
| 生活配套 |
★★★★
84分
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| 距配套設(shè)施距離 | 800-1500米范圍內(nèi)有商場、學(xué)校、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點評 | 小區(qū)地處目前購房可享博才小學(xué)、師大附中入讀名額，自帶幼兒園，較為靠近奧克斯廣場、平和堂、漁人碼頭商業(yè)廣場，距離湘雅附三醫(yī)院則有一定距離。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
83分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 三級物管 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司，屬萬科集團(tuán)開發(fā)企業(yè)自持物業(yè),服務(wù)質(zhì)量較高。小區(qū)物業(yè)費(fèi)2.8元/平米/月。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級施工資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 承建方浙江國泰建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于1979年，注冊資金為人民幣30188萬元，2013年總資產(chǎn)18.3億元。是國家房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)。 | |