國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.2分
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| 項目由大品牌佳兆業(yè)開發(fā)，教育資源豐富，居住環(huán)境很好，不足之處是無公交直達，交通不便，且商業(yè)配套有待開發(fā)。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
82分
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| 小區(qū)建筑面積 | 中型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 建筑面積353989平方米，占地面積106640平方米，總戶數(shù)2765戶。 | |
| 品牌實力 |
★★★★
90分
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| 開發(fā)商全國排名 | 中國房地產(chǎn)百強企業(yè)三十強 | |
| 綜合點評 | 開發(fā)商為佳兆業(yè)集團，成立于一九九九年，是一家大型綜合性地產(chǎn)企業(yè)，2011年榮獲中國房地產(chǎn)百強企業(yè)三十強。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
82分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率3.30 | |
| 綜合點評 | 容積率3.30，綠化率37%，項目周邊有梅溪湖內(nèi)沙灘公園、桃花嶺公園，首創(chuàng)“高山流水”自然生態(tài)建筑模式，能較好觀賞到梅溪湖景觀。 | |
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交通便 利程度 |
★★
75分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點評 | 項目目前無公交經(jīng)過，交通不太方便。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
70分
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| 土地等級 | 土地等級5級 | |
| 綜合點評 | 項目位于岳麓區(qū)梅溪湖路與環(huán)湖路，屬于二環(huán)至三環(huán)，位置較偏。 | |
| 生活配套 |
★★★
75分
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| 距配套設(shè)施距離 | 800-1500米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套 | |
| 綜合點評 | 周邊教育資源較豐富，但商業(yè)配套稍差，項目自建有企業(yè)會館與商業(yè)街 、梅溪湖首席藝術(shù)主題會所、梅溪湖唯一室內(nèi)恒溫加室外無邊際泳池等。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★★
90分
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| 物業(yè)管理費 | 國家一級物業(yè)管理資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為佳兆業(yè)物業(yè)管理深圳有限公司長沙分公司。公司創(chuàng)建于1999年10月，具備國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，并已相繼在珠三角、長三角、成渝、華中、環(huán)渤海五大區(qū)域多個省市設(shè)立分公司的大型外資企業(yè)。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
87分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 房屋建工總承包一級 | |
| 綜合點評 | 施工方為湖南沙坪建筑有限公司。創(chuàng)建于1963年，是建設(shè)部審批的總承包壹級資質(zhì)建安企業(yè)。近年來，公司多次被授予國家及省級“納稅大戶”、“重合同守信用單位”、“湖南省私營企業(yè)十大行業(yè)五百強”、“評比建安行業(yè)第一名”等榮譽。 | |