國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務民生
| 綜合評價 |
★★★
68.5分
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| 興汝金城地處長株潭融城區(qū)域和省府板塊，芙蓉南路與時代陽光大道交匯處，擁有地鐵、公交等雙重交通路網(wǎng)，附近有湘府文化公園、桂花坪公園，但周邊教育、商場、醫(yī)院配套較少。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
90分
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| 小區(qū)建筑面積 | 大型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 項目建設(shè)用地232畝，總建筑面積50萬平米，涵蓋商務寫字樓、酒店、商業(yè)街、大型商業(yè)購物中心、高檔住宅于一體的省府版塊綜合體。 | |
| 品牌實力 |
★★
70分
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| 開發(fā)商全國排名 | 長沙市級開發(fā)企業(yè) 叁級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 開發(fā)企業(yè)湖南興汝城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝飾、建材貿(mào)易等為一體的綜合性股份制民營企業(yè)，注冊資本5000萬元人民幣，現(xiàn)在有正式員工26人。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
80分
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| 小區(qū)容積率 | 2＜容積率2.8＜3 綠化面積44.6% | |
| 綜合點評 | 小區(qū)內(nèi)為住宅，外圍有商業(yè)，整體綠化面積較好，小區(qū)內(nèi)園林水景較為成熟。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 位于芙蓉南路與時代陽光大道交匯處，距離地鐵1號線桂花坪站僅200米距離，項目周邊有公交車站。 | |
| 地段區(qū)域 |
★
60分
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| 土地等級 | 六級土地 | |
| 綜合點評 | 項目位于天心區(qū)芙蓉南路與時代陽光大道交匯處，省政府和天心區(qū)政府以南，地段較為偏僻。 | |
| 生活配套 |
★★
70分
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| 距配套設(shè)施距離 | 在1500-2000米范圍內(nèi)有商場、超市、學校等配套設(shè)施 | |
| 綜合點評 | 項目周邊有天心區(qū)仰天湖二小、銀行、商超等配套設(shè)施，但沒有大型醫(yī)院。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費 | 三級物管 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為長沙金郡物業(yè)服務有限公司，2012年注冊成立，注冊資本為60萬元。小區(qū)物業(yè)費1.6元/月/平米。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
80分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 一級施工資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 承建方為長沙市園藝建筑工程有限公司，注冊資本5198萬元，2014年獲得房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。 | |