樓盤簡介: |
長沙國際企業(yè)中心坐落在湖南省重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)——湖南環(huán)�？萍籍a(chǎn)業(yè)園北部中心位置，東倚“仙姑嶺城市山體公園”，背靠“南三環(huán)城市綠化林帶”，共享“環(huán)保園區(qū)零污染環(huán)境”。地處環(huán)科園兩條主干道萬家麗路和環(huán)保大道交匯處，20分鐘內(nèi)可輕松到達(dá)南三環(huán)、武廣高鐵站、京珠高速、黃花國際機場、大托機場。
首期開發(fā)的8號地塊分三期開發(fā)，建筑面積12.4萬平方米，銷售率超過98%，共引進(jìn)企業(yè)150余家，涉及電子信息，生物醫(yī)藥、機電及輕工制造、食品、茶葉及嬰幼兒產(chǎn)品等貿(mào)易企業(yè)。一二期已交房，入住率達(dá)80%，三期今年交房。
目前在開發(fā)的是1號地塊，建筑面積約13萬平米，分三期開發(fā)。首期將在3月中下旬進(jìn)行招商。
本項目是湖南首個集辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、商務(wù)、服務(wù)為一體的綜合型、集約型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是長沙市2009年度、2010年度重點建設(shè)項目之一。
開發(fā)商簡介：
長沙東湖高新投資有限公司成立于2008年5月，是上市公司武漢東湖高新集團股份有限公司在長沙新成立的全資子公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等。其總公司武漢東湖高新集團股份有限公司成立于1993年，是從事投資經(jīng)營大氣環(huán)保、環(huán)保發(fā)電和科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的國內(nèi)知名上市公司，擁有開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)19年的經(jīng)驗。
長沙東湖高新通過招投標(biāo)競得雨花區(qū)環(huán)保科技園1#、8#以及21#地塊，開發(fā)建設(shè)長沙國際企業(yè)中心項目。本項目占地約260余畝，將建設(shè)40萬平米的標(biāo)準(zhǔn)廠房、總部基地及研發(fā)樓，是湖南首個專門針對成長型企業(yè)打造的集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等功能于一體的工業(yè)基地。預(yù)計項目建成后，可容納500多家企業(yè)，解決10000多人就業(yè)，形成年產(chǎn)值近百億的產(chǎn)業(yè)鏈、年利稅達(dá)數(shù)億元。
目前，長沙國際企業(yè)中心8#地已銷售完成，1-3期共12萬平米，引入了150家企業(yè)。入駐企業(yè)屬于低噪音、無污染的環(huán)保型企業(yè)，用于高端精密制造、組裝加工、展廳、辦公研發(fā)等，行業(yè)涉及電子、食品、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、輕工制造、設(shè)計等。
入駐企業(yè)包括廣州綠達(dá)電子有限公司、湖南清之源環(huán)保科技有限公司、湖南普天科比特有限公司、湖南正清制藥有限公司、長沙咿呀實業(yè)公司、長沙華康生物制藥公司、唐羽茶葉、典成家居、天元紙業(yè)、長沙夢幻電子科技有限公司、長沙康隆生物制品有限公司、永州恒康醫(yī)藥集團有限公司、瑪雅印刷、長沙湘藍(lán)科學(xué)儀器公司、朗科電器、長沙時達(dá)汽車電器有限公司等。
目前已交付使用的是8#地塊的一、二期約9萬平米，已經(jīng)有80余家企業(yè)裝修完畢并開始經(jīng)營，如從事防雷產(chǎn)品生產(chǎn)和光伏研發(fā)的湖南普天科比特電子有限公司、生產(chǎn)環(huán)保監(jiān)測儀器的長沙湘藍(lán)科學(xué)儀器有限公司、生產(chǎn)智能光波熱水龍頭、熱水器的朗科電器有限公司等。8#地三期將于2012年12月30日交付使用,屆時園區(qū)內(nèi)的食堂、超市、銀行等配套設(shè)施將投入使用,入駐企業(yè)員工的生活將更加方便。
1#地塊繼續(xù)沿用德式建筑風(fēng)格，除標(biāo)準(zhǔn)廠房外，還規(guī)劃有總部辦公基地、小高層研發(fā)辦公樓，生活和商業(yè)配套更加齊全。
1#地正在建施中，屬長沙國企中心項目第四期、第五期工程，建成后的建筑面積總計13.2萬平方米，綠化率為35%，容積率為2.28。其中四期8#棟已被中國輕工業(yè)長沙工程有限公司和長沙長泰機械股份有限公司兩家定制，四期9#、10#、11#均已開工建設(shè)。 |
